新莊重劃區買房需買車位划算嗎? (第3頁)

pyang3

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21樓

2017-10-06 16:18

$$$ wrote:在這種社區
如果...(恕刪)

是啊
未來一定是秒租或秒賣

一個月租3000左右，一年租四萬好了
兩百萬本金，回收四萬
這比定存還好啊
呵呵

lordkon

lordkon
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22樓

2017-10-06 16:59

坪數都灌水在車位上了

不買建商虧吧

說真的要買房等兩年後在說

未來人口越來越少
空屋越來越多

房價就......

台北市不買不行,其他地方在看看吧

fishchen1212

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樓主

2017-10-06 17:25

$$$ wrote:
在這種社區
如果是我...(恕刪)

Money大大您這樣的想法應該是前提完全不用考量錢吧!!假設我今天預算足夠或是資產雄厚，建商又沒規定只能只幾個的話，那真的可以如您所說買越多越好，反正再出租就好。

不過這樣的想法我覺得應該不適用大部份現在要買房的首購或小資，甚至我這種有預算考量的魯魯 ^^

$$$

$$$
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24樓

2017-10-06 18:05

fishchen1212 wrote:
剛好也看到有人遇到..1. 300戶的社區，有2房跟3房兩種大小
2. 車位數比戶數多20個左右.(恕刪)

300戶的社區
車位只有320個左右
明顯的車位太少
這種社區
以後的車位必然很夯
咬緊牙根也要買一個車位
沒有車位的話
以後脫手可能會有點難度啊

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

cjemmy

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25樓

2018-02-12 9:42

$$$ wrote:
300戶的社區車位只...(恕刪)

不知道樓主最後有沒有買車位？以我的經驗只要車位是貸款買的，在重劃區是沒必要買，而已以後賣屋時沒車位反而是優勢！買方只要也不需要，對他來說直接總價少兩佰萬可以入手，因為我是過來人！坪數越大才需要較多的車位數，基本上小坪數社區的住戶，反而很多都是靠捷運公車的！

鴿小龍

鴿小龍
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26樓

2018-02-12 11:34

我個人投(買房要買車位)一票.有車位的房子在日後比較好脫手

提醒原PO.如果經濟有壓力.何不考慮附近其他地方
新莊重劃區副都心一帶的價格很高.這預算足夠去買板橋.往南新莊走也能用同樣預算買到加車位的
真的可以再多看看.多騎個20min的車.房價就差不少了

ltelung

ltelung
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27樓

2018-02-12 11:41

車位數少於或等於住戶數的~建議要買
不自己停,租人也OK,也可以抵房貸

lucc543

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28樓

2018-02-12 12:54

要看是不是輕豪宅規格，出入有保全、出入口有對向車道、燈光明亮、寬敞好停，就大力買下去吧，不會錯的。

其實房地產買貴、買便宜很難有標準，停車場還有綠色環氧樹脂地面的，當然會貴一點。買房是犒賞自己，這是我的觀念，有車子當然要停大車位才氣派，預算緊就省省別的錢好了，這是沒辦法的事

abc168aa

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29樓

2018-02-12 23:36

有車位好脫手+1

以後買賣就知道

要賣給不需要車位的人可以分開賣

要賣給需要車位的人可以一起賣

反而不買車位以後賣房時

遇到需要車位的買家就悶了

只是一個車位賣到210萬

我覺得有點貴

大家好~