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『請益』如果我是Taipei市長,社會住宅將會...

AmyLoveTW wrote:
公告,本人已購買China...(恕刪)


社會宅的成本太高 像辦樂透
不應被那來當成福利政策
花上數十億只為給幾百 或千人

既然一堆人整天都拿少子化當議題打房價
建議市政府應該和便利商店配合
免費提供年輕人保險套
免費提供年輕人包險套
一日最多可有三個
這樣比蓋社宅成本低 很多
新生兒更少 大家都可繼承
房價高低自然就沒人在乎了

plextto wrote:
社會宅的成本太高 像辦樂透
不應被那來當成福利政策
花上數十億只為給幾百 或千人 ...(恕刪)

市府在新店的出租房可不便宜,我自己租的比那個還便宜。說是福利政策,我採保留態度。

不是很多人(不是指您)說要買房來出租嗎?
不是很多人(不是指您)說租不如買嗎?

現在政府做最合大家心意的建個房子來出租。怎會成本太高?
買來出租都划算了,被少賺了一手的建來出租,不是更好?

AmyLoveTW wrote:
社會住宅的困境之一...(恕刪)


怪不得你不是市長!!

要我該蓋哪就蓋哪!!依法權利人有自由處分權力,不受他人干涉!!
至於選票....

我只能說,有擔當,我這票一定挺你!
JIN DER LAND OFFICE
happywork01 wrote:
市府在新店的出租房...(恕刪)

我給你保証土地+建案+人事成本
周轉率低,投報率一定不到0.5%
一個社宅200年回本
請問是不是債留子孫
少子化 就沒社宅需求了
plextto wrote:
我給你保証土地+建案+人事成本
周轉率低,投報率一定不到0.5%
一個社宅200年回本
請問是不是債留子孫?

目前的社會住宅都是BOT,BOT是政府零出資,而承包的廠商則是私人企業!

請問是要留蝦密碗糕債給子孫?請開釋謝謝 ~
素還真真真 wrote:
目前的社會住宅都是BOT,BOT是政府零出資,而承包的廠商則是私人企業!
請問是要留蝦密碗糕債給子孫?請開釋謝謝 ~..(恕刪)

2017-07-21 10:57聯合報

桃市府連續3年編列共45.2億元住宅基金,其中,中路一號、中路三號、八德三號及中壢一號社會住宅目前辦理工程招商中,八德一號及蘆竹二號社會住宅分別預計於今年10月及12月開工,於108年陸續完工後,即可申請入住。

桃園市政府推動多元社會住宅方案,以「公有地自辦興建」、「都市計畫容積獎勵」、「都市更新回饋」、「軍方聯合開發」、「包租包管」及「租金補貼」等機制併行推動,以穩健增加社會住宅存量,提供民眾更完整妥適的居住保障,逐步實現居住正義的願景。

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另外公地 國有地也是全民共有的財產 不應該視成本為0
plextto wrote:
桃市府連續3年編列共45.2億元住宅基金,其中,中路一號、中路三號、八德三號及中壢一號社會住宅目前辦理工程招商中,八德一號及蘆竹二號社會住宅分別預計於今年10月及12月開工,於108年陸續完工後,即可申請入住。

這是在消化預算,一年的預算沒用完要繳回國庫,蓋了就有政績,有政績就有選票!

土地是國家的,可委外管理收租,租不出去可改成賣地上權,土地沒損失還有績效,

這如同民間買房觀念一樣,房子是資產不是負債,不用繳回中央又可變成地方財產。
以台北市市民結構來說,大部分戶籍在北市的人買了房子的比沒買的多,
他們有投票權,加上北市議員背景很多跟建商有關,這才是市長的阻力,
公宅蓋在台北會讓附近住家房價下跌,違反大部分台北市民的利益,這才是根本原因。
一堆年輕人還作夢認為台北會蓋大量公宅,市民根本不給蓋,他們要的是公園綠地讓房價漲翻天。
所以很多空地都會拖幾十年還沒動,當然把空地租售給建商,變成私有權市民就無法管,這方法可以考慮。

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素還真真真 wrote:
目前的社會住宅都是BOT,BOT是政府零出資,而承包的廠商則是私人企業!
請問是要留蝦密碗糕債給子孫?請開釋謝謝 ~

你在講啥?

目前的社會住宅都是政府自己出土地自己招標營建的
蓋一戶成本都幾百萬以上,什麼政府零出資
真是睜眼說瞎話
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