Sway醬子的失誤(還是故意?)，會不會很不專業? (第3頁)

住在台北的台中人
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21樓

2017-09-30 16:40

這一些所謂"專家""名嘴"在於語不驚人死不休至於是不是自己的失誤根本就不重要

反正自己沒有進一步查證就用了政府的錯資料有錯推到政府那裏就好了反正是別人的錯

至於他對台中市的了解唉就不用講太多了就當作是一個笑話好了

畢竟當年他因為是智邦的不動產版的版主而自認為房地產界的專家與先知

想不到當年他大力鼓吹房價會再跌那些不聽版主話的版眾竟然偷偷去買很多房子

現在許多版眾不動聲色都賺飽早早就榮退了也不用去招惹到那些建商與代銷

可憐的版主老大竟然等到房子都漲過頭了以後才去買了一個"板橋"的家情何以堪

pyang3

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22樓

2017-09-30 17:02

哎喲
不是失誤，也不是失憶
是故意

你會聽一個比你窮的人教你怎麼賺錢嗎？
一堆人願意聽他扯
我也是醉了

脆弱Bruce

脆弱Bruce
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23樓

2017-10-01 11:00

笨的人 wrote:
那為什麼日本0利率...(恕刪)

因為日本人不是華人

因為持有成本比較高

而且之前泡沫經濟漲過頭了

不要再拿日本當例子了

台灣不是日本

sunnight123

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24樓

2017-10-06 14:17

日本就是炒太過頭了，曲線幾乎87度，下跌不死也半條命。

台灣大家抱怨房價最多就是台北市，沒辦法，當時執政黨資源分佈不均（高官/外資是不是都住台北市？）交通丶醫療丶工作機會集寵愛於一市，間接肥了他們的房子。

不過台灣也有自己的問題，如薪資不漲丶少子化丶產業需轉型等問題。

pyang3

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25樓

2017-10-06 22:39

sunnight123 wrote:日本就是炒太過頭了，...(恕刪)

台南是怎麼回事，一整個長不起來？
2011居然還「逆勢下跌」？太不合群了吧？

alanc2

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26樓

2017-10-07 9:33

pyang3 wrote:
台南是怎麼回事，一...(恕刪)

這個圖是垃圾吧，縱軸比例看得我好亂，2013 高雄17.05 比 2002 台中 11.9的高度還低...

THE666

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27樓

2017-10-07 9:40

alanc2 wrote:
這個圖是垃圾吧，縱軸比例看得我好亂，2013 高雄17.05 比 2002 台中 11.9的高度還低...

他是刻意把各地區拉開的，
如果要按照實際高度來畫，
那一堆線會疊的亂七八糟....

你可以想像，高雄台南已經纏在一起了，如果還要加一條台中...

數字都給你了，你也可以自己畫一張啊。

alanc2

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28樓

2017-10-07 21:17

THE666 wrote:
他是刻意把各地區拉...(恕刪)

我當然知道他是刻意的，但偏偏台南高雄又不拆開，要就每個縣市自己一張折線圖，要就統一縱軸，統一縱軸並不會太複雜，折線圖不是這樣搞的，別自以為有創意，人是視覺動物，要畫圖就是要人一目了然，這張圖只會誤導看圖的人

十億先拿走五億

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29樓

2017-10-07 21:49

其實自從蘋果2003創業以來，

要看便宜就拿2003.2004房產新聞拉出來看

要看高點就拿2013.2014 新聞拉出來看很方便

高更電子報也有存檔吧

基本資料
單價：每坪46~48萬元
坪數：13~22坪
戶數：196戶
類型：大樓
公設比：36%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位210~230萬元

35萬不太可能

lucc543

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30樓

2017-10-21 7:33

Sway這個人的房市觀點很偏頗，聽他的話買房都是吃虧的。他從來也不會做房價分析只會拿幾個個案來誇大，什麼房價要照成交價用七折去砍，真的照做可能會被人家掃地出門，況且談價格是房仲在居中斡旋，誰能去直接跟屋主談？會被房仲告的！開價能談到可以負擔的價錢就考慮成交這才是王道，每次看到新聞說有房市專家說，看內文看又是Sway就懶得看，全台灣房市專家又不只有他一人，他是有講過中和、新店嗎？江翠北側重劃區會影響中和、新店房價？請教S大大，江翠北側新海路的殯儀館會影響大坪林房價嗎？這是什麼理論啊