我覺得日本泡沫化剛好而已,短短幾年炒這麼高,當時據說可以把美國的華爾街買下來。囂張到極致87度曲缐被巴到崩盤剛好而已。台灣頂多台北,可台北市本來就讀得天獨厚丶資源眾多。至於中南部我只能說下跌有限。想等台灣房市變成日本的泡沫化,我覺得算了吧。
sunnight123 wrote:我覺得日本泡沫化剛好而已,短短幾年炒這麼高,當時據說可以把美國的華爾街買下來。囂張到極致87度曲缐被巴到崩盤剛好而已。台灣頂多台北,可台北市本來就讀得天獨厚丶資源眾多。至於中南部我只能說下跌有限。想等台灣房市變成日本的泡沫化,我覺得算了吧。 從這張折線圖我看到的是,日本從1974~2010,花了35年,住宅地漲60%,不到一倍。泡沫不在大小及膨脹的速度,到時會消下去回到基本面就是泡沫
有急急下跌嗎?我是5月中買房,因為給賣方方便一些時間去慢慢看房,買到房之後,到9月9日才交屋。我是住新竹啦!沒有什麼跌,但是我的房貸還有貸到8成啦!行員說表示我有買便宜。(註:我的貸款條件不算好的)但是我的意思是說至少我5月那時買時沒有感覺到急急下跌,但是我想要買的金額及房屋的條件確實不多,5隻手指頭數得出來的物件,真的很少。但是因為又不急著買,總之剛好有買到我想期望的價格才買的。
最近也去看了附近的房子看完之後也是搖搖頭房價漲上來之後買屋變得很辛苦這兩年多來號稱有跌一些也不過是漲一倍跌三成怎麼樣都貴很多而看屋的人買屋的人稍多點價錢立馬蹦蹦蹦三級跳跳回跌價前的價錢房價依舊高高掛那幹嘛要買房子呢?既然市場就是認為現在的房價合理那交易量減少當然也屬合理範疇房仲倒也是應當的後面會怎樣發展我也不確定反正現金在手多存點錢總比背超過自己能力的房貸好至於說不買房就存不了錢的根本就倒果為因存得了錢的才有本錢買房不會因為買了房就可以存很多錢
Shiu Jan Jia wrote:反正現金在手多存點錢總比背超過自己能力的房貸好至於說不買房就存不了錢的根本就倒果為因存得了錢的才有本錢買房不會因為買了房就可以存很多錢XD 我跟你的看法一樣所以我覺得不買房就存不了錢的頭期款應該都不是自己存的有頭期款買了房的就是被房貸綁20、30年正確的做法是有了買整棟房的錢付完頭期款後把剩下的錢拿去投資利用投資來的錢繳房貸用投資現金流來繳房貸壓力就會降低許多
房子 有能力 且有剛性需求 就去買不過如果 有老屋 或是便宜出租屋 可住就將就最近因為親人住院的關係 常跑醫院看各大醫院現況 你會可以體會到將來國家的社會福利 大部分 都會用在長照上所以現在的房價 真的有這個價值 ? 除非有一天 大家公認 命不值錢 都放棄醫療不然房子 還真是貴阿!