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【買氣崩跌!】房市慘慘慘房市大老:建商只剩讓利降價


我覺得日本泡沫化剛好而已,短短幾年炒這麼高,當時據說可以把美國的華爾街買下來。囂張到極致87度曲缐被巴到崩盤剛好而已。


台灣頂多台北,可台北市本來就讀得天獨厚丶資源眾多。至於中南部我只能說下跌有限。


想等台灣房市變成日本的泡沫化,我覺得算了吧。
讓利降價是這兩年的事,等出現大量法拍屋,未來就是賠售
sunnight123 wrote:
我覺得日本泡沫化剛好而已,短短幾年炒這麼高,當時據說可以把美國的華爾街買下來。囂張到極致87度曲缐被巴到崩盤剛好而已。
台灣頂多台北,可台北市本來就讀得天獨厚丶資源眾多。至於中南部我只能說下跌有限。
想等台灣房市變成日本的泡沫化,我覺得算了吧。


從這張折線圖我看到的是,日本從1974~2010,花了35年,住宅地漲60%,不到一倍。

泡沫不在大小及膨脹的速度,到時會消下去回到基本面就是泡沫
有急急下跌嗎?
我是5月中買房,因為給賣方方便一些時間去慢慢看房,買到房之後,到9月9日才交屋。
我是住新竹啦!
沒有什麼跌,但是我的房貸還有貸到8成啦!
行員說表示我有買便宜。
(註:我的貸款條件不算好的)

但是我的意思是說至少我5月那時買時沒有感覺到急急下跌,但是我想要買的金額及房屋的條件確實不多,5隻手指頭數得出來的物件,真的很少。
但是因為又不急著買,總之剛好有買到我想期望的價格才買的。
最近也去看了附近的房子
看完之後也是搖搖頭
房價漲上來之後買屋變得很辛苦
這兩年多來號稱有跌一些
也不過是漲一倍跌三成
怎麼樣都貴很多
而看屋的人買屋的人稍多點價錢立馬蹦蹦蹦三級跳
跳回跌價前的價錢

房價依舊高高掛
那幹嘛要買房子呢?
既然市場就是認為現在的房價合理
那交易量減少當然也屬合理範疇
房仲倒也是應當的
後面會怎樣發展我也不確定

反正現金在手
多存點錢總比背超過自己能力的房貸好
至於說不買房就存不了錢的
根本就倒果為因
存得了錢的才有本錢買房
不會因為買了房就可以存很多錢
確實,台中八期內文心匯目前2房只剩下2戶,其中一戶還推出廣告價,讓利不少!

Shiu Jan Jia wrote:
反正現金在手
多存點錢總比背超過自己能力的房貸好
至於說不買房就存不了錢的
根本就倒果為因
存得了錢的才有本錢買房
不會因為買了房就可以存很多錢XD


我跟你的看法一樣
所以我覺得不買房就存不了錢的
頭期款應該都不是自己存的

有頭期款買了房的
就是被房貸綁20、30年

正確的做法是有了買整棟房的錢
付完頭期款後把剩下的錢拿去投資
利用投資來的錢繳房貸
用投資現金流來繳房貸
壓力就會降低許多
房子 有能力 且有剛性需求 就去買
不過如果 有老屋 或是便宜出租屋 可住就將就
最近因為親人住院的關係 常跑醫院
看各大醫院現況 你會可以體會到
將來國家的社會福利 大部分 都會用在長照上
所以現在的房價 真的有這個價值 ? 除非有一天 大家公認 命不值錢 都放棄醫療
不然房子 還真是貴阿!
看看股市上萬點這麼久不降溫就知道

有錢的都去投資股市而不是以前的拿去炒房了

除了有強烈自住需求且不想租房

不然現在人錢寧可投股市賺錢,也不會買房等賠錢

kwiki wrote:
房子 有能力 且有...(恕刪)
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