土地共同持有蓋房一定要切割嗎 (第3頁)

EL5188

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21樓

2017-08-25 10:47

不簽字+不分割+違建,那等於長輩2/3土地被你偷蓋地上物視同佔用
改天長輩要賣土地時,就被認定不良產權了
有這麼笨的長輩會同意你默默地蓋嗎?真是令人懷疑
人家現沒同意就是給你家長輩面子不方便反對而己
千萬不要"橫柴舉入灶"硬來啊

傲世驕子

傲世驕子
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22樓

2017-08-25 10:55

依你回文中提到，違建，
此情形下就算蓋前有取得親戚同意，
但蓋好之後親戚想來分一杯羹(借住、借用啥的)，
但你不想借，此時他們去檢舉，
那還是得拆~
以台北來說，違建是即報即拆~
(有人檢舉、查核確定是違建，就立即拆除)

linws

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23樓

2017-08-25 11:12

一定要先分割才蓋，否則會吵不完。

我的朋友最近也遇到這種事情，
地是共有的，房子是朋友爸爸蓋的，
如今朋友爸爸往生了，叔叔就要我朋友還地，
當初也只是口頭承諾，搞到現在大家撕破臉，
未來最壞的打算應該就是上法院吧...

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家...(恕刪)

akirapai

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24樓

2017-08-25 11:19

這種事就一般經驗來說，只要長輩還健在都不會有事

之後是絕對有事

twopigs

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25樓

2017-08-25 11:22

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家土...
，未來假如我們蓋房子蓋到一半，親戚那邊反悔叫我們拆屋還地，在法律上我們有什麼方式可以站得住腳呢？
假設在告知親戚並取得同意時錄音錄下來，可以做為證據嗎？
(恕刪)

先不管法律問題
看來你跟這位親戚交情沒那麼好

建議還是不要蓋了

kendoit

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26樓

2017-08-25 11:34

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170609/1136643/

台北市永春都更案總面積1100坪，其中不同意戶彭龍三（51歲）與叔叔彭文亮（72歲）二人共同持有約100坪左右

台灣因為老一傳承下來共有的很多,但能分割就分割吧
不然為此反目的一堆

做中學.學中做

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27樓

2017-08-25 12:17

小吳ckck wrote:
謝謝各位，應該還是會...(恕刪)

你傻子嗎～
日後分割，違建也要拆除，才會讓你分割。

AAABBB3102

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28樓

2017-08-25 12:42

要的~
因為產權不清

簡單來說，你家的3分之1 是在那裡？

萬一你蓋了1億的豪宅，親戚說你蓋的那裡是他的3分之2

就有得吵了~~~

kendoit

kendoit
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29樓

2017-08-25 12:55

我記得這樣持2/3方同意就可以處制買賣共有地
假如一你家長輩說的未來這樣你家1/3到時該怎麼處理?

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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30樓

2017-08-25 13:37

小吳ckck wrote:
想請教一下，我們家土地是跟親戚共同持有（我們1/3，親戚2/3），現在我們家想要蓋一棟房子，但是礙於親戚情面長輩不願意提出分割的需求，打算跟親戚告知一下並取得口頭同意就好，我家長輩就連分管契約也不願意提出來簽署，那我想問，未來假如我們蓋房子蓋到一半，親戚那邊反悔叫我們拆屋還地，在法律上我們有什麼方式可以站得住腳呢？
假設在告知親戚並取得同意時錄音錄下來，可以做為證據嗎？

嘴巴講講可以當真嗎?

當然照程序來

還是錢太多

蓋了在拆

滾來滾去