誰規定買房子一定要拿出所有身家

晴天心情 wrote:
還好吧!其實很多人...(恕刪)

z759134628 wrote:
這就是重點啦
退休後能回故鄉老家住的比率，以現在而言超乎你想像的多

michaelliupac wrote:
這個例子就是我現在租的房子,在永安市場捷運站3分鐘路程.

晴天心情 wrote:
用租的，比較輕鬆，租30年後，房東感謝您幫他繳完房貸，房子還給房東。
用買的，每月是辛苦一點，貸款30年後，房子就是你的了，房子不用還。

THE666 wrote:
那40年後呢？
退休了，沒收入了，
當初買房的還有一間房子可以住，
當初租房的有錢可以繼續租房嗎？
我問提倡買不如租的人這個問題很多次了，沒有人有回應過

Y C-L wrote:
假設經濟狀況剛剛好夠用，除了生活費跟買房，沒有閒錢

以新竹科學園區周邊來講
買室內25~30坪，大約要1千萬，自備2成，貸800萬30年，月繳大概2萬5
而室內25~30坪實際出租價格大概在1萬5，30年就540萬
(價格是在數字租屋網查的，房屋新舊大概是1萬初~2萬初的差異，所以取平均)

"看起來"省了460萬，但實際上還有裝潢、家電、房屋稅、土地稅、修繕費......
省的錢絕對超過600萬

如果以30歲買房，60歲退休回老家，平均壽命80歲，也就是還有20年要過
買房的賣掉房子，假設不漲不跌，還是1千萬，加上退休金，毎個月坪均大概有超過4萬5
沒買房的，省下來的600萬加退休金，毎個月平均也還有超過3萬可以用

買房的看起來退休後比較輕鬆
但沒買房的也不至於過不下去

但買房背貸款的30年期間，生活壓力比較大
沒買房的，那些閒錢拿去做投資，也許更輕鬆 (當然也可能賠掉)

所以哪個好哪個壞?
沒有絕對，對吧?!
沒有人回應，不代表他們就是錯的(恕刪)

etjan64 wrote:
那也太愛演了！兩夫...(恕刪)