ddr7011 wrote:
合約簽訂後
房仲就算完成任務
fortra7810 wrote:
代書當然就是房仲配合的代書了
仲介費怎麼算啊?
買賣方要是讓房仲看的到吃不到
happymimi wrote:
好的!謝謝你給我的回答
基本上不是我的們錯
是買方毀約
要求賠償是合理的對吧?
至於金額
我再看看合約上有沒有寫
或者問問代書
仲介方面我覺得他想叫我們全部還給他
仲介又不是佛心來著的, 簽了約仲介就等著領仲介費了, 白白讓買方跑了, 仲介白忙一場, 你想有可能嗎??
你可以先作的, 就是發存證信函給買方和仲介, 履保銀行也附本發一下好了. 要求買方於期限內履行合約. 買方可以裝蒜, 你可以照違約每日罰, 10%定金不用多久就吃光光了.
其實存證信函寄去, 買方就會爬來求饒了. 如果買方真的那麼硬氣, 就去找律師吧. 一庭六萬, 兩庭十二萬, 怎麼算也還有找啊.
知道利害的就先來和賣方喬一下, 有時候賣方奇蒙子舒服了, 賠賣方個五萬十萬就可以脫身了, 好過賠八十幾萬.
成交當天
假設房款是300+400+300付款
買方需當場簽下金額300+400+300, 三張本票
當每一筆金額實際進到履約保證帳戶之後, 買方可以找代書把本票取回
我前幾個月買的房子
跟住商不動產買的
當時是這樣處理
買方毀約
沒有那麼容易
你想不買就不買
除了賣方可以求償
仲介也可以要求仲介費
別忘了買方已經簽了本票了
簽約非兒戲
如果樓主你家人房子賣到一半反悔, 你可以把錢退給對方說你不賣了嗎?
你覺得別人會放過你嗎?
建議至少第一期80幾萬必須全部扣起來
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