全台新建餘屋數量衝上近7年新高，已達7.3萬宅，6都中以新北市1.45萬宅最多，桃園市1.29萬宅居次，不少人認為，餘屋多、賣壓重，房價必將進一步下修。對此，專家認為，目前利率低、且房價從去年下半年至今已下修至低點，反而帶動建案順銷，推估即便是餘屋區，房價要再跌超過1成的難度頗高。
新建餘屋數量若與2015年第4季5.55萬宅相比，全國近1年餘屋共增加1.79萬宅，增幅多達32%。若以行政區來看，餘屋量最多的是桃園中壢，達3105宅；新北市以淡水2529宅最多，其次是新莊1750宅、板橋1500宅。
桃園中壢區因有青埔重劃區，過去龐大推案量導致餘屋量仍高。根據市調統計，近期單周來人約10～15組，僅部分個案會出現成交。
《住展雜誌》企研室經理何世昌指出，青埔市況從去年起就不見起色，實價揭露從每坪16～40餘萬元都有，“平均成交價以每坪20～30萬元較常見”。
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