年輕人用房貸買屋是負資產 (第3頁)

lynngege543

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21樓

2017-07-27 13:04

又是"富爸爸窮爸爸"

書上教的是理財觀念不是絕對執行條木 , 我有朋友為了這本書搞到頃家蕩產產

每一個人情況不同適用不同的方式沒有絕對好與不好

不好意思只是又看到這句話想起朋友有點感慨!!

jumbohar

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22樓

2017-07-27 13:37

lynngege543 wrote:
又是'富爸爸窮爸爸...(恕刪)

很好奇看書怎麼會搞到破產!

富爸爸窮爸爸觀念是很好!但是看書的人也要因狀況去調整!部要死讀書啊!
至於為何不要買房!我覺得跟你的收入有關!適當的負債是可以的!
不然一間500萬的房子你繳個20-30年!估計包含貸款利息成本也是要700萬左右!
如果你只是一個永遠領3萬死薪水的上班族一直到退休!那你一輩子等於就又少了200萬財產了!
所以自然是負的!那如果沒有買!你可能多700萬!這700萬頭到好標低!估計資產就是增加而不是少!

不過種種假設就是在房價房租沒漲的情況下!這就是變數了!需要自己去判斷

Tokyo 胡

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23樓

2017-07-27 13:44

當你有能力買一間繳的起的房子，不用太大，持續繳款，以後有一天需要用錢，還可以跟銀行借錢

blandon

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24樓

2017-07-27 13:52

其實這句話應該是沒有對與錯，就看個人感觀的問題，不過台灣的房價真的太貴了！需要再等等會比較好！

ake999 wrote:
年輕人不應該買房提升...(恕刪)

2014manyGG

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25樓

2017-07-27 13:55

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
降到你買的起
你會不會改口喊多？
不要天真的以為
房價下跌
別人資產縮水
你人生水平線就會和有2房以上的人一

空空多多本來就同一國的,只有套套自己一國

2014的魯套套,買了總價1000萬的房,貸款800萬.

2014的空空,不買房,身上有現金有1000萬

多年後,房價打5折,套套還是要還800萬

空空用1000萬現金,買了房子還剩500萬

房價下跌魯套的資產被重新分配.

不要再騙人上車了,有腦的2014就跑了,

只有2014的剛需傻傻的被騙去買房,看到下跌,整天來這帶風向,哭哭唷

我阿看你一臉就是套在最高點的2014 GG

PS : 2014賣出手上部分房, 目前月租金收20萬,千萬現金存銀行,透天店住2間收租自住的人留 ^.<

就等你跳樓才要進場買房再做多唷

jumbohar

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26樓

2017-07-27 14:20

2014manyGG wrote:
空空多多本來就同一...(恕刪)

這個時間點我也贊成!就算房價會漲!漲的空間已經沒有值得去冒風險!
不如放現金在手上

沒錢的人或是收入不穩定的人還是不要幹風險大的事!
記住買房是借自己未來的錢!而這未來的錢是有費用的!既然是未來就有不確定性!
跟已經有錢的是兩回事!有錢的自然能操作的方式自然多的多!

lee15wen

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27樓

2017-07-27 14:47

blandon wrote:
其實這句話應該是沒...(恕刪)</blockqu

瑞凡買屋前提是要有固定收入喇

房子從我小時候到現在只有漲價並沒有跌價有也是低價幾年後就回漲

我隔壁他弟弟在桃園工作他當初買大樓四百多一戶

要他買他不買現在已經漲到800以上更不可能買

你說該不該買

提利昂·蘭尼斯特

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28樓

2017-07-27 14:58

2014manyGG wrote:
哎唷,吃網購糞牛肉...(恕刪)

噗

5月買的牛肉還拍照自慰到現在

ltelung

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29樓

2017-07-27 15:02

2014manyGG wrote:
2014的魯套套,買了總價1000萬的房,貸款800萬.
2014的空空,不買房,身上有現金有1000萬

好像哪裡怪怪的..

happywork01

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30樓

2017-07-27 15:09

ltelung wrote:
2014manyGG wrote:
2014的魯套套,買了總價1000萬的房,貸款800萬.
2014的空空,不買房,身上有現金有1000萬

好像哪裡怪怪的..^++^

2014有200萬的人，貸款去買1000萬的房子。開始背800萬債務，當多多。
賣房子給他的人，就把房子換成1000萬現金。等待低點買回，當空空。

看起來蠻順的，沒有違和。

一個原本有一間房，一個原本有200萬。
本來有房的就比200萬的要更有錢。可是這一賣，立場對調，顛覆了傳統。
背房貸而有房的(多多)並沒有比賣房的(空空)更有錢。這大概就是大大覺得怪怪的地方吧。