請問房屋可以不保地震險跟火險嗎 (第3頁)

millionbonus

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21樓

2017-07-25 12:09

cll2005 wrote:
比較好奇為何不想買火險?

火險一年才一點錢多一分保障
不知道樓主為何不想買火險

如果讓你全家都買一份意外險
第一受益人是我

你願意嗎?
你全家都能多一分保障很不錯吧?

omniyeh

您用銀行一樣的條件，利率，額度，期限，借款給我買屋。我是很樂意買意外險，受益人寫您，真心不騙。

2021-10-09 12:29

millionbonus

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22樓

2017-07-25 12:15

bob12156 wrote:
有貸款時當然是銀行第一優先，有剩的才分給你，沒貸款的當然是自己

所以你的保單有去改受益人
還是沒改就這麼接著繼續繳錢呢

bob12156

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23樓

2017-07-25 12:29

millionbonus wrote:
所以你的保單有去改...(恕刪)

我是換家保，因為提前還款，領了清償證明後，隔年就沒扣保費了，所以就自行加保

四維草方哥

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24樓

2017-07-26 10:31

網路上有幾家保險公司會出試算網頁
去按一按就大概知道價錢了

carlo2013 wrote:
剛好今年又要保了借...(恕刪)

-趙雲-

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25樓

2019-03-27 22:30

bd711012 wrote:
剛好這個月初續保，分...(恕刪)

筆記

jing1004

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26樓

2021-10-09 8:56

huang635555 wrote:
幾百萬的房子才幾千，...(恕刪)

不是划不划算是房子燒了倒了機率極低所以便宜

erichuang801

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27樓

2021-10-09 9:51

只要100％是妳的，保不保随便！但是：若主要債權人是銀行，就要保！因為：房子不是100％妳擁有的。

omniyeh

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28樓

2021-10-09 11:39

millionbonus wrote:
保險第一受益人是誰? 銀行???

這很重要嗎？重點在，房子就算毀損，貸款債務可不會減損。

銀行在貸款人繳不出，或刻意不繳房貸時，可報請法院查封拍賣房子，房子還抵不完債時，就要查封貸款人其他資產，此情況下，這個保險公司的理賠金，最後歸誰呢？

有貸款的房屋保險理賠是用來抵債，不是什麼給受益人。

omniyeh

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29樓

2021-10-09 12:09

大家不要搞混了，什麼受益人的說法。

按現行借貸契約擔保物條款約定，凡擔保物之能保險者，應由借款戶投保適當之火險，並以銀行為抵押權人，聲請保險公司在保險單上附加抵押權特約條款。

是保險契約中同意以理賠金抵債的，沒什麼受益人為銀行這種說法。

銀行是抵押權人，保險賠償金在抵押權人(銀行)的抵押權益範圍內，保險公司應優先給付予抵押權人，已如前述，而保險金於清償被保險人所欠抵押債務後仍有餘額時，該餘額自應給付予被保險人。

還有，火災通常是有責任的。屋主(被保險人）是可以求償的。收了保費的保險公司，有義務幫被保險人代位求償。如果沒保險，發生房屋損失時，屋主請自己去求償，如果求不到償，還是要還房貸，一毛不少。

arrem5104

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30樓

2021-10-09 13:02

應付貸款第一年保，第二年就可以不用保了