2233003 wrote:
六年前月薪六到九萬不...(恕刪)
意外買房也是經驗，謝謝分享。
10年前買了一間套房 總價85萬(總坪九坪.室內五坪多) 頭期15萬.七萬是存款.其它是變賣所有金飾.湊到15萬頭期 買了第一間宜蘭市的新屋小套房 --持有中 (現在在台北上班.就休假回去.渡個假休息個二天再回台北)
9年前.沒有頭期款 總價90萬(總坪16坪.室內坪忘了.因為是樓中樓). 是用信貸借了快30萬.來付了頭期款十萬.跟裝修費十來萬.買了第二間羅東15年的樓中樓小套房
5年前賣了羅東樓中樓的小套房145萬 .扣掉銀行貸款.跟卡債拿到剩餘款70萬.當做頭期款 換買了一間羅東三房的華廈總價310萬(總坪28坪.室內坪21坪_
十個月後.賣掉三房華廈 賣價360萬 拿回剩餘款100萬 這是我人生第一次戶頭有這麼多錢 一百萬 人生旳第一桶金
隔月.用了四十萬頭期款買了冬山鄉鄉下的一間34年二層樓透天總價200萬(總坪不到30坪)--持有中 聽房仲說去年附近其它鄰居售屋有到390萬.
隔年.跟閨蜜借了68萬.用我的名字買了一間羅東鎮的小套房總價210萬.現在出租中. 我看實價登錄.房屋賣價有其它屋主已經賣到
280萬.繼續持有中.房租租8200.剛好可繳房貸跟稅金.目前已持有二年多.過二年再售出 到時賣屋所賺的淨利.須與閨蜜對分當做是
借款68萬的利息.
這十年.房子來來去去.心不大.也沒什麼現金.都是硬擠出來的.希望由小的慢慢有機會再換成大一點的.
不過最近有點讓我覺得..的是
前幾天去參觀男朋友台北某區重劃區的新家.一坪72萬.62坪.總價是讓我震撼的.那是我達不到境界...不說別的.管理費一坪要1百
多塊.看完.忽然覺得我的資產真的好渺小.持有的房屋都是像老人家說的雞胗那樣.
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