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請問房屋合約載明：「...以現況點交...，賣方不負責標的瑕疵責任。」，以後房子有瑕疵問題，就不能找賣方負責了？

clubs-J

clubs-J
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21樓

2017-07-22 1:36

同樣的案子都能一審有罪二審無罪了

最後還不是看法官怎麼判

在這有啥好爭的點點點

點點點

不用對著法條咬文嚼字啦，拿些判例出來比較快

plextto

plextto
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22樓

2017-07-22 2:02

barchang wrote:
再感謝樓上幾位大大...(恕刪)

其實不用擔心那么多，
現況交屋就自己把屋況撿查仔細一次
房子不是紙糊的。沒那樣脆弱
再來，有問題也是要找建商處理
房子也不是原屋主蓋的。

小小凱文
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23樓

2017-07-22 9:00

買賣合約上註明「現況點交」，這是傳統過去的作法，並無法排除物之瑕疵擔保

因為所謂「現況點交」的定義，並不是指不負瑕疵擔保責任

所以若合約上註明現況點交不用擔心，仍可向賣方提主張權利

barchang

barchang
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樓主

2017-07-22 17:21

小小凱文 wrote:
買賣合約上註明「現...(恕刪)

現在重點應該是後面那句「...現況點交...，賣方不負責標的瑕疵責任」
是否算特約免除了賣方的責任??

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