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新成屋 查了實價登錄 我是社區最貴的...

homewn0309 wrote:
最近買了房子,是個社...(恕刪)

看是貴多少啦,六七年前曾經在公司代銷經手過八戶50坪地坪的別墅,價差1000萬(2300-1300萬)同年成交(越後買的越便宜)。(台中東區)
當時真的有早買早享受的感覺。
homewn0309 wrote:
最近買了房子,是個社...(恕刪)



別難過.....已經成事實了
房子有強烈的獨特性..每戶都不盡相同
每個社區一定有人買貴的
你是你們社區的第一名應該感到驕傲
錢再賺就有...自住沒差
homewn0309 wrote:
的確目前只能醬想了...因爲是透天所以後續裝潢的錢還很多很多,有時在想那個差價如果還我,我頂樓的採光罩預算就有了...唉
採光罩的預算,那就是只差二三十萬而以吧,透天幾百上千萬的東西就別執著那幾十萬了,房子要找到喜歡的也不容易,想開點日子才過的下去。

homewn0309 wrote:
的確目前只能醬想了...(恕刪)


看起來也沒差多少阿...
就差個採光罩而已
還以為差了幾百萬勒..
看開點吧
每個人議價能力本來就有差
我比鄰居也是便宜快30萬
不過我是去議價3次才成功的
homewn0309 wrote:
最近買了房子,是個社區型別墅 因爲僅8戶很簡單,其中4戶有電梯所以比較貴
目前這邊電梯戶賣了一棟,其於無電梯戶4戶賣了3戶
我是其中1⃣️戶
因爲我是最晚成交的一戶,當時在買房前有去看實價登錄的資料,只看的到電梯戶的價格(最早成交)
今天我上網再查看我那社區,新增了兩筆...
然後我發現我是這三戶裡買最貴的....
因為現在那社區都還沒人入住中,我覺得大家都是新成屋,差不多時間買,而且我比較慢買(表示我的屋況應該不會比那兩戶好)
哎...知道真相整個心情很不好...請問有大大有相關經驗嗎?還有機會可以把差價討回來嗎?
(目前建商還有一些缺失要改善 所以還遇的到)

還不看看隔壁樓
都跟你說買房子是強迫儲蓄了,儲蓄有在嫌錢太少的嗎?
我若買房子就一定不會再去看實價登錄

何必讓自己不開心
我三月在永和買到一間52/P,後來查實價登錄有一戶在1月份買43/P,一開始我也覺得買貴,但後來想想雖然買52/P,但是前屋主把房子裝潢了頗有質感,最近準備交屋,驗屋後越看越喜歡..現在想想買貴又如何,會擔心買貴其實只是心理作用怕被人笑是盤子..我何必在意其他人的想法,自己住的開心住得滿意最重要...
買了只能看開點,建商不是吃素的會還你價差
實登有時也是真真假假的
朋友買過透天貴鄰居1、2百萬
前後只差別入手半年時間而已
頂樓採光罩也只差不了十幾二十萬吧,還好拉,住得舒服比較重要.
有個同座向的鄰居比我早半年買的大樓二房就比我的貴五十萬了,何況您的是透天餒.
而且他跟我找的是同一個仲介,那個仲介看起來很漫不經心,可能他的客戶太多總是忙不過來,感覺不積極不是很喜歡,還好後來是找別家的仲介去談的.
樓上說的沒錯議價功力有差,尤其是找仲介真的是憑運氣了.
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