少子化與未來的房價 (第3頁)

晴天心情
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21樓

2017-07-12 9:38

Ljy milk wrote:
桃園跟雙北的房價下...(恕刪)

房價下修一成要看地方，肯定有，但也很多人對於下修根本感覺不到。

餘屋增加是因為原本要買房子的人沒買，觀望，去租房子了，房租上漲就是印證。買盤壓抑，買賣雙方拉鋸，供給跟需求哪個大很難說。

另外，老人也要住房子吧?

而且如何得知人口增加的就一定是老人?還蠻多年輕人到北部打拼，這也是事實吧?這不就是居住的需求了?

tiffany.fan

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22樓

2017-07-12 10:03

別在吹噓什麼少子化導致房價肯定崩盤了!! 台灣房子早在20年前就供過於求。
影響房市的原因很複雜，決對不是你所說的少子化這麼單純的條件。
當然房子是拿來「住」的，可是房地產的需求除了住以外，有很多需求在避險、投資，由其在華人國家根生地固「有土斯有財」的觀念上!人口紅利指數雖然有關，但絕非影響房價最重要的因素。

tiffany.fan

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23樓

2017-07-12 10:06

小摩星 wrote:
日本是房價直奔一折後...(恕刪)

你不知道東京最近整體房價還漲了4%嗎?

htcterry

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24樓

2017-07-12 10:09

少子化...1折
利率提高...1折
反清復明...1折

反正什麼理由都能1折
口口口...1折(歡迎填空)

這種屁話我也能說:
2025年...1折
2035年...0.1折
2045年...0.01折
2055年...0.001折
2065年...0.0001折

Ljy milk

Ljy milk
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25樓

2017-07-12 10:25

晴天心情 wrote:
而且如何得知人口增加的就一定是老人?還蠻多年輕人到北部打拼，這也是事實吧?這不就是居住的需求了?

每個縣市都有老化指數，民國100年只有三個縣市老化指數超過100，目前全台已有15個縣市老化指數突破100，全面老化是不爭的事實

有土斯有財也是個房仲的最大騙人話術，國人傳統觀念非要有男丁傳宗接代，
不婚不生的人口越來越多，哪來的傳宗接代？

eqvy

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26樓

2017-07-12 10:29

與其一直討論這類話題，不如把時間放在如何增加自己的收入與實力
現實社會，強者恆強，弱者恆弱
當你被貼上弱勢標籤時，就注定抵擋不了強者的資金實力
當你還在嫌棄房價多高多高的同時，或許香港人在買，大陸人在買...
經過一段時間後，你還是沒買..但物價房價可能又今非昔比
能力不足時就租，不然就窩在爸媽家吧
能力可以承擔的話，就花點時間找尋自己想要的家

aaiiaoli

aaiiaoli
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27樓

2017-07-12 11:05

二十萬的新生兒不夠未來的社會剝削

FBI70296

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28樓

2017-07-12 11:40

晴天心情 wrote:
桃園市人口漲破200...(恕刪)

老人往鄉下跑，年輕人往都市跑，年輕人都市租屋，老人鄉下包租公婆!!! 循環!!
然後鄉下房價還吵翻天!! 慘!

yimopan

yimopan
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29樓

2017-07-12 11:46

雖有少子化現象，但是精華區域仍然不受影響。

ddr7011

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30樓

2017-07-12 11:51

我怎麼看房租都沒漲阿....

晴天心情 wrote:
房租上漲就是印證(恕刪)