月幻星空 wrote:
最近有01版友來信詢..台南
東區的戀戀東城 聽說開價968萬
台南東區自由路的戀戀東城
南區的日東昇恆美2 開價788萬 鴻翌城3期 開價808萬 富景18 698萬
新市的日東昇華美 開價888萬 貝森朵夫5 開價898萬
善化的未來館3 開價798萬 印象巴洛克5 開價858萬 南科1號院 開價798萬
新營的英倫巴洛克 開價738萬
柳營的公園巴洛克 開價568萬 柳科富築No.2 開價628萬
新化的輕鬆購 開價688萬
仁德區的沐境 開價845萬
佳里的鹿鼎佳園 開價750萬 花田囍事3 開價688萬
西港的我的家3 開價528萬
官田的SUPER旺家園 開價528萬
學甲的幸福100NO.8 開價598萬
玉井的美麗家園3 開價588萬
七股的公園伯爵NO.17 開價680萬
安南區的楓華9 開價798萬 陽光學府5 開價788萬 白樹2 開價788萬
宏翰六富 開價668萬 宏翰九富 開價838萬 屋托邦7 開價868萬
臻瓚698萬 北安富都800多萬(無電梯的)
(安南區一堆中古屋 賣得比新屋還要貴3~400萬 房價倒掛最明顯區域
再加上相對地勢較低 容易淹水 只有不作功課的投資客會買...)
尤其是安中路一二段附近 包含附近街道(反而三四段較高些)
https://www.youtube.com/watch?v=H6_t1Z4Rn0U
據聞有不少投資客都買在安中路一二段附近(朋友 3年以前買500~600多萬) 發現會淹水不自己住
然後去591轉手改賣960~1188萬(都開1.5~2倍價) 盼多多們拯救他們 周遭大約有20間中古屋在賣
尤其安中跟安通 聽說上次淹大水 有些車都成泡水車了
何況安南區還有10各個600~800多萬的新建案在賣 賣壓驚人
有些沒遇過淹水的香港朋友也買在這...
(誠心建議 若非通勤地點在市中心 買安南這區可能會淹水 不如買在新營)
嘉義西區的澄家6 開價698萬
嘉義的靜岡 開價588萬
嘉義水上的湖水硯 開價618萬
嘉義民雄的青禾 開價699萬
嘉義太保的築幸福 開價468萬起 夢公園 開價388萬
下次舉例說南部有不到400萬的全新透天請別訝異
高雄的燕巢 吾印良品 開價788萬
高雄的美濃新境 開價838萬
高雄的橋頭 新橋戀人 開價968萬
雲林西螺的菁華恆美 開價765萬.(恕刪)
特地備份可以當作每年的回顧
這邊特別提一下
安南善化新市的房價上漲
完全是南科買房不議價的關係
另外
安南善化新市等地區建案
房價硬到靠北邊走
還有總價看看就好
地坪多大？樓高多高？才重要
最後
怕淹水就不要買安南區
不然閒言閒語就嚇死你
ragexyz wrote:
最後
怕淹水就不要買安南區
不然閒言閒語就嚇死你
你按收藏就可以備份了
原本住在台南市的人 很難理解為什麼會特別買在安南區
當地許多地方 每逢大雨必淹水
除了安中安通外 連海佃路也會淹
太慘了！梅姬走了 台南路面依舊淹到像湖
除了炒作投資的話 買在那邊淹水機率高
而且未來海平面上升 更有覆滅危機
雖然比起東區 中西區跟北區稍微便宜了些 但有些近千價位
都可以買南區或永康大橋以及仁德附近的了(還有火車站)
p.s朋友有人買南區 有人買安南區
在健康路附近上班 說路程差不多
淹過幾次 泡水車 花費修車跟換家電費花了幾十萬
說早知道就買南區 上86也方便 淹幾次就趕快脫手賣給投資客了
價位差不多 何必又何苦選會淹水地段?
是想省水上樂園的門票 那免費淹水的水上樂園適合你
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