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WAN3636

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21樓

2017-06-28 15:56

我家買過7次房地
並沒有跟仲介簽過任何契約
只是買賣成交前仲介有口頭說仲介的趴數
所以仲介費絕對可議價
我家也從來不問仲介收賣方的仲介費是多少
因為賣方或仲介的話完全可信嗎

sk23746

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22樓

2017-06-28 16:23

zkevin wrote:
請問房屋仲介費，賣...(恕刪)

房屋仲介費

買方1%．．．．算合理吧挖鼻孔

賣方最多２% 看有沒有達到你的出價，沒有

仲介爛招，找買賣雙方見面談
會找雙方去代書那談，就表示買方價格已談妥！喬來喬去就是喬賣方服務費

賣方請堅守底價不然就別賣！你讓出的價格就是仲介的服務費回報你

juser98

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23樓

2017-06-28 16:49

zkevin wrote:
請問房屋仲介費，賣...(恕刪)

仲介費只有規定「上限」
就是 6%
以下都是可以談的

Evil_9527

Evil_9527
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24樓

2017-06-28 17:57

基本上總共(買方+賣方)可以談到2%

通常賣家說他要實拿多少其他看仲介本事

所以到底幾% 就看看了

jaioefejiseijf

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25樓

2017-06-28 18:44

法客You wrote:
賣方可以談到3%，...(恕刪)

da9267

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26樓

2017-06-28 19:05

現在的市場不是說幾%就幾%,自己也是仲介在雙方喬不定價格上犧牲自己的服務費也行哪怕0.5%也可接受,就算是沒服務費買賣雙方也加減會包個紅包意思一下,成交才是最大的目的!

帕斯卡爾

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27樓

2017-06-28 19:49

我自己的感覺啦！
其實一間房子要成交也不是很容易尤其是現在，如果對這個房仲的服務還算滿意，就也不要把它殺到0%。
如果他一直讓利給你，甚至到根本就不符合他付出的成本。那這產業留下來的就應該只剩會框人的業務。
我最近成交的案子是賣方4%，我1%。因為這仲介為了幫我們找也跑了很多地方，很多次！成交之後我有問題也是會找他，他都還是很好幫處理。
所以我覺得他值得拿我那1%。

要人家服務卻要免費的，他會真心待你嗎？這我很懷疑

anabella

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28樓

2017-06-28 20:09

前陣子的經驗
處理掉一間房子
賣了比自己預期還高的價錢
仲介費高一點無所謂
反正市況不好
繼續持有也要成本

MacGyver_XC4479

MacGyver_XC4479
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29樓

2017-06-28 20:12

看到這邊大家討論怎麼把仲介費砍到0%真的有一種感覺
台灣會競爭力下滑不是沒有原因的
大家拼命cost down 每次都罵別人慣老闆
殊不知自己也是這種人
不想給仲介費就不要找仲介看房，給別人服務了又不付錢不知道是什麼心態
基本上除非仲介真的很爛服務很差不然該給人家賺的還是要給人家賺
我自己以前買房子時因為覺得那仲介真的服務還不錯而且前前後後帶我看了快20間房子
應該是剛出來做沒多久所以很拼命又沒有那種很油條的感覺所以成交後又私下包了8000元給對方

法客You

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30樓

2017-06-28 22:21

房仲我只跟信義的打交道，信義的空間就表明真的只有1%；還對我發誓哩！
所以我才會說不是賣方-1%，就是買方0%

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