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我是醫生,我"現在"不買房,系列文章第一篇:一般民眾購買房屋容易陷入的心理陷阱


智商著急的傢伙教起一個醫生房子車子哪個比較複雜了.............
台灣買房的有二種
一種是用來賺錢的!!
一種是賺錢來用的!!
如果你是前者...房價當然是越高越好,只要有買氣,管你一坪百萬千萬
如果你是後者...即然要用了就買吧,十年後買和十年前買的差別只在於,這十年你住那裡!!
都是話術,
會不會買單就看就自己需求及理智囉
我是房仲

首先房價漲跌不是人能決定的
對於您上述幾句話
是實上確實如此

不賣最大
說一句是事實
首先因為你不知道對方口袋有多深
不賣他也沒有差別了不起把貸款還清
以1500萬的房子,雜項成本也才6-7萬
隨便租人一萬五
還可以收三四萬
另外說到賠
賠一百萬他賠得起的話
他只是要不要賠給這位買方而已
何況現在利率低導致市場沒賣壓
代銷出清這件事情你看看就好

新建案單坪單價換算獲利30%-50%
他只是讓1%-10%給市場大家就恐慌了
出清到後面只是比較價位
CP越高你越後悔

房價會那麼多人討論
因為他剛性需求很高
但沒人能保證漲到多少
沒人能保證跌可以多少

但這點可確定,提供樓主參考
新聞、學者、專家、名嘴
別信全部
如果你信了
那才是幹話!!

因為自己不了解透徹的話
新聞、學者、專家、名嘴獎的話
是非無法分辨
導致你連仲介講的話都分不清楚哪些是幹話
那才會混為一談
最後祝福樓主
是真是假待樓主真正了解徹底後
您心中自有一把尺
祝福您了!!
我是仲介與您分享
cobrawu wrote:
拿車跟房子比,樓主...(恕刪)

+1

舊台南市北門路62坪軍方地

62坪商業區土地 以1億元標脫高價售出

(這可是經由政府認證的土地價錢:每坪161萬)


房子越老越便宜.....

所以房子免費0元送你

地上土地每坪161萬


照片來源:中華日報新聞網




這間根本連舊房子都沒有、只有空地一塊 (停機車)

舊台南市北門路

62坪 土地價錢:每坪161萬
docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主...(恕刪)

幾百年來

舊房子房價暴跌崩盤.....

地下的土地$$$ 卻是猛漲.......
股票一張是一千股,同款車型一個月成千上百的生產,你住的房子,座向,格局,環境各種條件跟其他人都一樣?
賣方想賣高價..買方想買低價..有什麼好吵..買賣合意就好了..台灣的房價不可能一直在高點..十年一輪..會出清的人大多是口袋不深..我們只要撿這些就好了..期望上漲的..地價不會跌這件事..不可能發生的..沒永遠的上漲和下跌的...
租房就對了

如果每個人都買房

那我們房子要租給誰?

何時才能換$$$新款保時捷?

包租公感謝你
就市場供需決定價格,也沒什麼好奇怪的。

土地面積不會增加,精華地段的地就那麼大,想住那邊的人比起以前變多了,大家願意付更多錢住那邊,自然價格比以前高。

車子一直在無限生產供給,不會買不到,所以不會沒有怕買不到所以漲價的問題。

如果是限量款車型或停產車型,價格就有可能比新車貴。


反正賣方不賣買方不買就沒成交,價格也動不了。現在就看誰先忍不住,或是有沒有發生什麼突發狀況。
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