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為什麼一兩百萬以內就能蓋起來的住宅工法在台灣就是流行不起來?

嚴格來說50年是混凝土中性化的時間,當鋼筋失去保護就會受氯離子侵入繡蝕,
那就有安全疑慮了,所以r大的五十年是有所本的

很好玩嗎? wrote:
但如果是要在三大都會區距離市區半小時車程的郊區買一坪十萬以下的土地應該是不難才對


以台北市為例,你能推薦或列舉一些例子嗎?
土地上幾百萬蓋一間不是問題,
建物下那塊地皮才是重點⋯⋯

這年頭想去鄉下蓋一間,
都不是那麼容易了。
我猜樓主講的是這種房子,

日本到處都是這種房子,不過通常只蓋到2樓,另外就像311海嘯的影片所見,海嘯來時,一堆這種房子被沖走。

台灣八八風災後,有些部落重建的永久屋也是採用類似工法,請從1:30開始看:https://www.youtube.com/watch?v=_M_q89Q7-Kk
以前電視上看過,好像是部落居民和義工一起蓋自己的房子!
因爲貴的不是地上物
而是地下的地
一兩百萬建地都買不太起來了
很好玩嗎? wrote:
以目前台灣一戶要七八...(恕刪)



ragexyz wrote:
以五都來看
半小時車程很難買到一坪不到10萬的郊區土地
再來
為什麼臺灣建商不蓋這種新技術的建築
因為這些都要花錢投資技術跟買設備
建商們早就有一套相當成熟的技術跟建築設備
為什麼要額外花錢去重新學習跟攤平設備成本
再來
臺灣強颱豪雨多
這種低重量的建築很難讓人住的安心
強風來整間房子在晃
你敢住嗎?


美國那種嘎雷阿風滿街跑的地方都還是蓋小木屋了...

這種還比小木屋粗勇!!!

為什麼會怕???

那都是心理作用...

chiashin wrote:
我猜樓主講的是這種...(恕刪)


地基要看你怎麼打...

向我外公家的貨櫃屋除了在四腳打螺絲以外還有用水泥封起來...

你這樣還衝的走那也是命了...


在過來...如果這種組合屋蓋起來的價位只有RC3樓的1/2...

那大水沖走頂多再蓋一間...你也不會賠阿...

那如果比1/2還低...那更安心...

如果用料好一點...跟用料好的傳統建築比起來價位只有1/3那更爽...

你蓋一間我蓋3間...我可以讓大水來衝3次...

你敢不敢???
布魯斯~ wrote:
因爲貴的不是地上物...(恕刪)



這都是你自己想的...

你現在去看房子...有哪個售屋小姐會跟你說這間房子看的是地價不看房屋成本的!!!


我台南安南區這邊看了一間3樓透天25坪...

一直不停地強調這是豪宅等級的建築與用料...

預算沒有900萬以上你可以自己走出去...

阿如果你只有900出頭也請你自己走出去...





很好玩嗎? wrote:
以目前台灣一戶要七...(恕刪)

很簡單,說的比唱的好聽,好處一大堆,為何不能成為主流?
台灣高溫多濕,風大雨大時間長,光看國外一堆百年甚至數百年的房子,
還很健全,台灣50年的房子就老態龍鍾搖搖欲墜,就知道別人的東西要拿來用,
真的要考慮清楚,說起來一二百萬就蓋得起來,就像是買廣告戶一樣,先請進來
了再慢慢割,割到後來才發現並沒有想像中的便宜又好用?!(有這種東西?!)
就會打退堂鼓了!!慢慢地引進的人沒錢了該產品就不見了,還談什麼永續經營?
有幾家潤泰呀?拿保險的錢玩別的東西,錢像活水一樣源源不斷,繼續燒就好了
至於潤什麼精密的,請看清楚他們接的案子,不是來不及了,就是時間很短,
規模超大的科技廠房,那是在燒錢啊!一般百姓受不了的.....
很簡單的邏輯,制式化,工業化,大量生產,很多的妥協,就能降低成本
客製化,小量,手工化,不妥協,就要拿錢來換!!
浦燒肉丸子 wrote:
地基要看你怎麼打...
向我外公家的貨櫃屋除了在四腳打螺絲以外還有用水泥封起來...
你這樣還衝的走那也是命了...
在過來...如果這種組合屋蓋起來的價位只有RC3樓的1/2...
那大水沖走頂多再蓋一間...你也不會賠阿...
那如果比1/2還低...那更安心...
如果用料好一點...跟用料好的傳統建築比起來價位只有1/3那更爽...
你蓋一間我蓋3間...我可以讓大水來衝3次...
你敢不敢???


現在是討論要住的房子, 命只有一條, 便宜的貨櫃屋可以讓水沖三次, 最好一個人是有三條命...
每個地方的國情不同.

就像澳洲/美國靠海邊的房子特別貴
台灣靠海邊的房子沒人買.
台灣買海邊要幹嘛? 颱風來嚇都嚇死.

去宜蘭一個朋友講
你看外地人來買房都是買那種落地窗, 陽台用玻璃當牆壁. 我們本地人蓋的房子窗戶都很小.
一個原因是防盜, 另一個原因是防颱.
在蘭陽平原經歷過颱風就知道為什麼窗戶要開小小的.
鄉下房子如果平常空著沒有人在住, 分分鐘連大門都被偷走.

台灣地震多, 颱風多.
蓋透天的鋼筋混泥土建築成本一坪也就是6-7萬塊錢, 蓋好不用擔心地震颱風.
貨櫃屋可能便宜一點, 但是命只有一條.
很多人一輩子就只買一間房子住永久的, 買貨櫃屋使用年限絕對不比鋼筋混泥土, 可靠性也沒那麼強..
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