如果有1800萬的預算，該如何選擇 (第3頁)

chaoban

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21樓

2017-05-16 13:53

竹北請剔除。
在新竹市工作但住竹北的人很多，但竹北空屋仍很多。
買竹北的人是噩夢，還沒"買"的人則不敢進場。
敢進場的人，為什麼要用租的？實在不知道如果在竹北置產，是要租給誰。

怎麼不挑新竹市？

maxyugg

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22樓

2017-05-16 13:58

chaoban wrote:
竹北請剔除。
在新竹工作但住竹北的人很多，但是竹北空屋更多。
買在竹北的人是噩夢，還沒"買"的人則不想進場。
實在不知道如果在竹北置產，是要"租"給誰。

這四個選項可以考慮2, 4.
其中4要看區域.
2目前價格雖持續下修但有限, 適合自住, 買來會租不出去, 太多空屋.
最好的選項是新竹市, 全台最抗跌區.

LIKE-SEIKO

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23樓

2017-05-16 14:58

瑪緋 wrote:
新竹竹北其他不考慮
全台最抗跌的區域...(恕刪)

我朋友在竹北有間小公寓 2房一廳一衛 + 一車位 700萬
他是買高樓層比他低兩層樓的要賣買方只願開630萬
換言之跌了一成

而且竹北也被炒爛了 8點去繞看看點燈率就知道

geter0743

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24樓

2017-05-16 15:08

elmachiu wrote:
各位前輩好，
小女在01...(恕刪)

如果還有兩次首購低利息的機會的話
建議買新北離家近兩間1000萬的2-3樓公寓
隔成4+4間套房套房的租金是幾乎可以擋的下房貸的!
自己原本規劃腳的房貸就是縮短欠銀行的時間
假設規劃繳20年用套房的租金繳+自己規劃的繳= 剩下10年繳清!!
10年後 2戶共8間套房就是你營業的公司
在準備另一筆頭期用套房的租金來繳3600萬的房子...您看這樣如何?
第11年你已擁有3間房更不用說前兩間房的價值到時候會是多少...要在增貸或是賣掉都可以~

liankuan2003

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25樓

2017-05-16 15:14

我跟樓上各位想法相反

選1

apple為什麼這麼貴?因為它是apple，安卓的解釋再多大家也不會當它一回事。

天大地大「Ｘ科大」是全台灣唯一零風險的大學，就業也大勝台大;但為何還是會選台大？

同樣，台北就是台北,經過了多年的考驗不是其他地區可以動搖的，大家已經主觀認定是天龍國

能進入台北代表的不只是地段,也是地位的象徵;買藝術品有誰在考慮ＣＰ值,划不划算的?

聽到能買在台北就只能一句讚嘆外加幾句酸酸的你是天龍人之類，但你心裏知道就是跟新竹、台中不一樣。

a778875799

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26樓

2017-05-16 15:20

誠心建議~~拿一半買房就好，另一半捐給慈善機構~台灣很多人現在還沒自己房子住呢

yuchijoe

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27樓

2017-05-16 15:35

多數人的回答都難免主觀或依據經驗而直覺回答，這不一定是真的符合您的需求與實際情況。更何況您沒有把所有考慮因素加進去綜合判斷，我建議您暫時租房或跟家人住。利用這段時間看房，多累積各種情況的的了解程度再決定。您買的是不動產，仔細一點比較好，買了後悔，急忙脫手，在目前房市情況下，您極可能被扒一層皮才能脫手。不如把這風險成本降到最低，慢慢看。畢竟現在比較偏買方市場，您可能不需躁進。

acc1110

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28樓

2017-05-16 15:36

竹北新房都是賣不掉的空屋晚上去看看有幾戶開燈

ix45

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29樓

2017-05-16 15:50

前一個是大陸要買，現在是有 1800 萬要買，下一個梗要玩甚麼？

Johnny_depp

Johnny_depp
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30樓

2017-05-16 15:51

elmachiu wrote:
然後因為是跟長輩住所以房子是打算拿來租人短期內不會自住。

北市可以買兩間套房，有近捷運的也有近醫院的，還有其他類的

收租穩定

投報無法算