DANTELIU wrote:
以為需求量低就會降價...(恕刪)
不只會降價，還可能會崩盤。
有空房的快拋售逃離房價大崩盤!
奇怪摩托車總需求量也沒增加怎麼還漲價?
奇怪國內汽車總需求量也沒增加怎麼還漲價?
奇怪小孩變少了幼稚園學費怎麼還要漲價?
奇怪小孩變少了尿布價格怎麼還持續上漲?
奇怪小孩變少了嬰兒奶粉價格怎麼還持續上漲?
這個問題很簡單,因為沒有辦法達到規模經濟．
所有的商品都有一這樣的特性,當產品為一班用(也就是非奢侈品)時,
一個新產品的產生,一開始一定需要較多的成本,所以量無法做大
等到量到達規模經濟,就會開始低價搶市,
到了市場萎縮時也就是規模不經濟時,就要靠訂單來接單生產來控制成本
尤其是有時效性的產品如食物,也因為如此成本會增加,風險也會增加
最終的價格也會增加
dennis3430 wrote:
奇怪麥當勞需求量也...(恕刪)
人口紅利前～消費通膨跟不動產通膨會一起存在
人口紅利後～扶養比反轉～消費通膨會排擠不動產資金～引起房地產崩盤～
所以為何我知道兩年前開始食物通膨～就剛好是台灣不動產崩盤的開始
有興趣可以看 2015年遠見發表 "吃不起的未來" 一文剛好就是台灣房價崩盤的開始
https://www.gvm.com.tw/Boardcontent_29982.html
因為人口紅利沒了～收入來源一樣還勞動人口減少～收入又被消費財通膨排擠～就更沒有不動產的資金動能～
最後甚至要賣出不動產抵消費通膨支出～又引爆房價崩盤
所以政府放膽去印鈔～印到消費通膨～房價就越崩～就跟日本一樣印到負利率就越崩
我等著看笑話
所以那些傳統經濟學家看不懂房價崩盤"事實"原因(這不是預測猜測）～我看的懂事實～
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