台灣房價往上力道慢慢出現 (第3頁)

discoby

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21樓

2017-04-06 10:50

喔....那還不快去掃貨？在這邊發文的同時你的貨都快被掃光了今天不搶明天會後悔捏....

Alan66666

Alan66666
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22樓

2017-04-06 10:56

又不是投資的掃什麼貨

短期也沒錢再買第二間了,只能等蓋好搬進去住阿~

10106080

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23樓

2017-04-06 11:02

arlo1011 wrote:
這一陣子看了房市銷...(恕刪)

被套到崩潰了嗎哈哈哈哈哈哈
UCCU

加油啦反正台灣房地產只漲不跌沒有不景氣只有不爭氣!
(再繼續炒阿阿不是炒很爽) 幫不了你

light0123

light0123
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24樓

2017-04-06 11:03

好常聽到賭身家去買這句話... 這不就講到我家?

我都不覺得賭身家哪裡不好了? 梭哈不是重點, 重點是資金調度還有槓桿啊...
股票也一堆人在賭身家, 你槓桿開下去, 沒有跟你的現金流速度保持一定的平衡,
弄不好管你房產還是股市肯定輸的一蹋糊塗, 成功投資法則其中一條就是資產分配.

喜歡酸人家賭身家? 就看不到股市一堆融資融券的? 去那邊酸, 超多人中槍,
還是股市標的小, 大家覺得不痛不癢?

盡早規畫退休生活, 想辦法達到財務自由,
是沒能力掃貨啦...
但我們家賭身家方式已經讓家裡名下北市林口三重新莊桃園中壢12間房沒有任何貸款,
買小換大, 大換美, 勤看房, 等待有人脫手機會...
就跟買股票一樣, 看好哪支股票, 我們也不會槓桿開下去全額貸拼命買啊!
是找死嗎?

對了, 明年預計還會有一筆小錢可以再買, 這樣可以嗎?

linch50

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25樓

2017-04-06 11:03

建商餘屋過多都未去化,是投資客最大威脅.
所以如有較大建商出現問題時,房價或許是落底時.

L.Messi

L.Messi
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26樓

2017-04-06 11:16

租吧！租吧！帶著老婆小孩撐著！

farfarnoway

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27樓

2017-04-06 12:34

租金很多玄機啦

像有沒有包管理費網路第四台傢俱等等

基本上要找便宜的就是都不包

其實傢俱自己買一買或是有舊的先擋著用

月租金會便宜很多

另外591行情跟成交行情大多還是有差的

除非是特別便宜的那種

本魯學生+工作租屋十多年

只遇過房東會調降沒遇過調漲的

想找便宜的就是要多下功夫

不要光在網上找

實地去找那種房東還在貼廣告的通常最便宜

x2650136

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28樓

2017-04-06 14:28

Alan66666 wrote:
來台南買吧~1000...(恕刪)

是阿~我也覺得繳的起房貸就買吧~
去年開始看房..去看了接近市區大樓4房加雙車位都要900以上了
後來是買南區灣裡/喜樹那附近的透天.價格8百左右一樣四房+雙車庫
離市區才-5~10分鐘.

北部這1-2年跌的很明顯阿~~就南部感覺都沒什麼跌 ...@-@

sunnight123

sunnight123
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29樓

2017-04-06 14:38

感覺氛圍有差了，去年進版標題大多一折丶人口老化等等。。。。
現在部分新聞不少呈現樂觀的看法
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台灣景氣對策信號已持續8個月呈現綠燈如下圖，代表「國內景氣持續回溫」。而當景氣回溫趨勢之際，房地產「置產增值」動作也開始加溫。政治大學地政系教授張金鶚在《總體經濟對房地產景氣影響之研究》報告指出，「預售屋房價與貨幣供給、空屋數、建照面積等變數均具有長期均衡關係存在，表示房地產景氣會因總體經濟變數與房地產市場本身供需變化而調整。」也顯示經濟景氣對房地產應該是「正面效應」。-----是不是業佩文大家自行甄審

sgleepapa

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30樓

2017-04-06 15:50

最近公佈的PMI指數超過65,那是代表景氣非常活絡,到了年底GDP的數字會大幅成長,島內又會增加很多所得屆時更多的資金支撐房價,不再漲就已經不錯了.