天啊! 講好不看屋，怎麼大家都偷跑去買?!........「2月買氣回溫全台移轉年增6成」 (第3頁)

co0307

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21樓

2017-03-29 14:58

挖~大家都買房去了~01上怎還這麼多代銷房仲在這裡?

winston-2000

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22樓

2017-03-29 15:12

量高不等於價高, 可能正是因為房價狂跌才讓有剛性住屋需求的人下手
就好像百貨公司, 平時小貓兩三隻, 週年慶打折時業績才暴增
房地產的景氣循環如是, 房價高時買氣縮, 房價低時買家多
那些手上一堆貨倒不掉的慣投客, 想等另一波房市高峰求解套
慢慢等吧, 反正時間多的是......

話說中山區龍江路上某名宅, 3年前開價都是100W/P
去年一戶含公設42P開3600W最後3200賣掉, 只花了3天
時間是公平的

lml640707

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23樓

2017-03-29 15:19

月幻星空 wrote:
為什麼會比去年2月增加因為去年過年放了9天年假+台南維冠大地震大樓倒塌
導致去年的2月份根本沒什麼買賣件數數量極低
只要跟去年二月分那時上班日只有10天左右+大地震的時期比幾乎都是成長的
這樣就可以給人充分回溫的錯覺囉

你這麼直白
還讓不讓人活阿 ^++^

千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。

jaar1234

jaar1234
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24樓

2017-03-29 15:26

kevinkevin28 wrote:
看央行要撐多久到時...(恕刪)

央行升息的依據是什麼？為什麼美國升台灣就要跟著升？

我看不出央行有需要升息的理由。

Supa721

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25樓

2017-03-29 15:31

月幻星空 wrote:
為什麼會比去年2月增加因為去年過年放了9天年假+台南維冠大地震大樓倒塌
導致去年的2月份根本沒什麼買賣件數數量極低

只要跟去年二月分那時上班日只有10天左右+大地震的時期比幾乎都是成長的
這樣就可以給人充分回溫的錯覺囉...(恕刪)

雖然早被看破，但再過三天就不能用這個梗，趁著月底再用一次。　　

kashemoto

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26樓

2017-03-29 16:23

想買房的人真可憐，一天到晚被人恐嚇。

8189

8189
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27樓

2017-03-29 16:27

快點來買喔⋯⋯我先讓大家搶先贏，感恩大家可以有房貸了

豪哥大

豪哥大
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28樓

2017-03-29 17:12

lml640707 wrote:
你這麼直白
還讓不讓人活阿

沒這回事,如果把今年2月的量填回去年2月扯平
1~2月合計的二手屋交易量今年還是遠大於去年
況且今年還是1月份過年,傑克這真是太神奇了!

所以用那種地震過年來解釋2月份固然ok!
去年1月份沒地震沒過年的還遠低於今年1月就說不通了
更重要的是今年1~2月的第一次所有權登記棟數還低於去年同期
是誰在亂說今年新成屋大量交屋的啊? ^++^

牛仔好茫

牛仔好茫
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29樓

2017-03-29 17:32

豪哥大 wrote:
更重要的是今年1~2月的第一次所有權登記棟數還低於去年同期
是誰在亂說今年大量交屋的啊?

這幾年完工交屋的數量都差不多十幾萬，
要看整年度而非兩個月。

綸擬辟市

綸擬辟市
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30樓

2017-03-29 17:56

豪哥大 wrote:
沒這回事,如果把今年2月的量填回去年2月扯平
1~2月合計的二手屋交易量今年還是遠大於去年...(恕刪)

2016年1-2月的基期本來就超低的，
2016年因為房地合一稅上路，很多人都趕在2015年底就交屋，
所以2016年1月的移轉棟數基本上是年減4成，月減快7成。
2016年2月就更不用說了，過年再加上地震數字更慘不忍賭。

三月份的數字就快出現了，我也很好奇台灣的住房剛性需求真的有那麼高？
繼承跟贈予比率倒是非常穩定上升。

天啊! 講好不看屋，怎麼大家都偷跑去買?!........「2月買氣回溫 全台移轉年增6成」

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