請問大家對高樓層的價值認知 (第3頁)

rain12329
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21樓

2017-03-20 15:38

Trash Talk wrote:
停電有自動發電機可...(恕刪)

高樓層優點還是比較多所以通常比低樓層貴一點, 現在大樓新屋頂樓都會施作隔熱防水層或加隔熱磚,如果通風採光優有可能比低樓層夏天更涼,冬天北部風大比無解所以氣密窗要用好一點, 停電有發電機不是問題,電梯保養是問題重點是梯廳不能只有一部電梯這是缺點(搬家施工運貨保養全被卡住高樓層會欲哭無淚), 有些標榜低公設就是costdown 電梯

高樓經驗
夏天開窗涼隔熱做得好不熱聽不太到馬路車流聲無敵景觀優更衣沐浴浴室房間可以不用拉窗簾頂樓沒有樓上吵

優點多於低樓層

自古聖賢盡貧賤

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22樓

2017-03-20 15:38

絕對不買7樓以下，要是以上樓層負擔不起，就改選較便宜社區的以上樓層

小股9

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23樓

2017-03-20 15:40

pyang3 wrote:
我自己覺得二十樓以...(恕刪)

不好意思借板大標題調查一下

某建案高樓跟中低景觀有差異

此建案總樓高21樓
圖一7樓高景觀

圖二21樓高景觀

同區域內另一建案
14樓高

影陪史蒂芬

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24樓

2017-03-20 15:45

datastation wrote:
我比較想知道高層樓...(恕刪)

買台UPS就OK了，很簡單

ren13579

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25樓

2017-03-20 15:52

要看旁邊有沒有高架捷運或鐵路...或是不是在主幹道路邊...高架一般會做隔音牆但聲音會往上傳...主幹道更不用說了..那種大型車(尤其是載超重的貨櫃車.砂石車)起步時有夠吵....噪音直達上層...沒氣密窗根本受不了...

mark0826

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26樓

2017-03-20 16:42

Trash Talk wrote:
停電有自動發電機可用,
遇到電梯維修保養才會靠么, 還好保養盡量都在白天, 遇到的機會不多, 要是故障就.....(恕刪)

我也是想到電梯故障就GG.....
20樓...腿都軟了

法客

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27樓

2017-03-20 16:49

pyang3 wrote:
我自己覺得二十樓以...(恕刪)

鳥籠式建築
是現代人的悲哀............

不回應底下小留言、廢文及討戰文

jojoyaro

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28樓

2017-03-20 16:53

個人覺得棟距大小,比樓層高低重要~

看過19樓遇上隔壁28樓的,抬頭低頭見不著天地...GG

john3671

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29樓

2017-03-20 17:09

pyang3 wrote:
我自己覺得二十樓以...(恕刪)

高樓層的確有好處：
1) 景觀好一點，安靜一點，光線充足一點

這個個人有不同看法,除非是頂樓否則樓上永遠是一個問題.

ryanku

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30樓

2017-03-20 17:20

john3671 wrote:
,除非是頂樓否則樓上永遠是一個問題....(恕刪)

但這跟高樓層還是低樓層無關

jojoyaro wrote:
個人覺得棟距大小,比樓層高低重要~
看過19樓遇上隔壁28樓的,抬頭低頭見不著天地...GG

這就是高低樓層, 不同風險的問題, 低樓層的, 隔壁不用太高就會被擋住, 但高樓層要被擋住, 也得要高樓層建案才行, 以我經驗為例, 我當初買房就是選2x樓, 那時馬路對面是空地, 但我查過, 因為該空地面積不大, 依法規頂多蓋到11~13樓, 所以我很放心的買, 那案子最近開案, 我有去看, 果然蓋13樓, 我所在樓層比他高10幾樓