看屋才兩、三天就回報賣掉了？..... (第3頁)

自古聖賢盡貧賤

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21樓

2017-02-25 17:22

現在理想的物件，成交速度非常快，
因為看房的人數比以前房市熱滾滾的時候還多

當然也有可能是「二手車銷售手法」

ForLucky

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22樓

2017-02-25 18:43

chfan815 wrote:
第一次看的房子其中一間屋況都不錯，價錢也合理，但正在考慮時，才一天就回報說有其他組的客人出價了，接著再回報說賣掉了...(恕刪)

你都說價格合理了，那當賣掉的機會大些
最近降的價格我也覺得合理了..5XX掉回3XX了
20年前也是合理價的房三人看(我其中之一)
結果我買一間另一人買附近，第三人現在還在看

AaJhon

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23樓

2017-02-25 19:05

這種事在房市多頭時，會很嘔，
在房市空頭時，無感，
會很嘔還是無感大家自己心裡有底

chfan815

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樓主

2017-02-25 19:18

pyang3 wrote:

兩三年前我們想買...(恕刪)</blockquote
下斡旋後，為什麼另外一組客人可以加價？

ff6947tww

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25樓

2017-02-25 19:24

chfan815 wrote:
我有兩個朋友最近分...(恕刪)

世界上不是只有你們在看房子

別人也在看房子。

別懷疑，真的是這樣。

jazyang

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26樓

2017-02-25 19:25

跟銷售二手車手法一樣，這是騙人的！

房仲他會讓你接著看第2間.第3間...

然後養.套.殺

teamcdpc

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27樓

2017-02-25 19:38

buyd80 wrote:
前一次看屋後隔天中...(恕刪)

其實買屋賣屋

有時候是緣份

之前找一樓找很久

看到仲介都認識一堆.也下過斡旋金.都沒買成!

有一天傍晚逛591

價位在可負擔內

馬上連絡仲介晚上去看屋

還可以接受

隔天約屋主去仲介辦公室當面談

當場就下訂........

從看廣告到下訂買只花不到24小時...

阿肥肥r

阿肥肥r
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28樓

2017-02-25 19:45

有時候是仲介與屋主關係沒處好
不讓他賣
就說賣掉了
或屋主很缺錢同意降價賣
只要這個價錢很吸引人
各家仲介都會強銷
遇到剛性買家
很快就成交

libra_jacky

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29樓

2017-02-25 20:54

我兩年前賣中和的房子,兩房附車位,從委託日起算,第三天就賣掉了.
但我沒簽專任,同時委託多家房仲.誰賣的快傭金就是誰的..

有兩組客人分屬不同仲介,第二天也都回報有喜歡,想談價格.下斡旋。
本來要約時間,但還沒到賣出的底價。第三天早上也有一組看喜歡的,沒下斡旋。
中午來了一位買家,馬上下斡旋,晚上簽約。達底價小砍就賣掉了。
其他仲介還在打電話問能不能再降一點的時候,就簽完約賣出了。
其他仲介公司表示賣的好快....
很多東西是看緣分的,千萬不要急,買不到就算了,賣不掉也就算了。

道本無遠近,曲直在人心。

bluesystem

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30樓

2017-02-25 21:09

買房子真的是看緣份, 賣掉就是賣掉了.
如樓上說的, 房子不是只有你在看, 你會買, 別人也在看, 也會買.

至於什麼讓你習慣這個價錢下次就會出這個價這種說法.
要不要想一下, 買房有競爭者, 賣房子也不是只有一個人在賣的啊,
今天本來手上有機會成交的生意變成零, 對這個房仲來說就是作白工
而已. 因為買房的人是有機會以後把價格開高,但有更大的機會客戶
會跑掉找別人, 客人都跑掉了是要怎麼賣...

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。