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房屋買賣問題(已解決)

我想是我雞婆.照成你的誤會...以前優惠房貸時就有很多人用這方法.這很平常.只是想跟你說會有這些問題..要注意..
網上的問題.有對有錯..本來就應該留給以後的人參考.而不是把網友當免費雇問..
誰都希望不用繳稅.沒有人說你逃漏稅..如果能不用繳稅.你說我逃漏稅.我也無所謂..
..不好意思.抱歉..願你順心..
michael0807 wrote:
我想是我雞婆.照成...(恕刪)


謝謝這位大大的幫忙,小弟非常感謝,口氣不好之處也請多包涵

以上大大提出的建議小弟會在跟家母的代書、國稅局一一溝通確認,感激不盡!

這邊對誤解大大的意思的事情至上萬分的歉意望海涵

PS.以上所有資訊都是從家母那邊得知,家母並未跟小弟討論(小弟只是被動接受這項安排)
所以很多一知半解之事未描述清楚造成誤會。
There's no life before coffee.
jason00124 wrote:
謝謝這位大大的幫忙...(恕刪)



最近也有長輩贈房給我,期間想過很多方法

最後,贈與是最簡單,最不麻煩

(同樣有許多繼承人)

繳了增值稅約九十萬。


買賣是不划算的
因為賣方還是要繳所得稅

如果你跟你媽媽買房

你媽媽還是得繳賣房所得
跟贈與繳的稅差不多

除非用一人一生僅有一次賣房減稅

michael0807 wrote:
我想是我雞婆.照成你...(恕刪)


報告,小弟下午前去國稅局櫃檯詢問:

合約可打:

簽約金20萬
完稅款(贈與額度220萬)
尾款360萬(小弟貸款)

然後前去申報,三個月內補上 20萬+360萬的匯款相關資料即可。

感謝大大的資訊。
There's no life before coffee.

Junodidi wrote:
最近也有長輩贈房給...(恕刪)


瞭解,謝謝大大

不過家母買房時還是舊制,所以可以用舊制報稅,加上家母沒有收入,所以計算下應該繳不到稅的。

(家母提到:他的貸款約2.X%,小弟目前問到1.8%,可以少繳一點,也算是減少利息了)
There's no life before coffee.
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