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有人買比屋主入手價低的嗎?


speedtest wrote:
一部車子 開了幾年 賣掉也想賺錢 可以教一下嗎?...(恕刪)

可以啊,你可以查一下 MB 300SL 鷗翼,當初售價才一萬一美金,剛剛網路看了一下,現在都賣一百多萬美金。
買台車爽開了60年之後再以一百多倍的價格賣出。

35cm wrote:
比如屋主買在102...(恕刪)


也不能說沒有阿
最少買我爸房子那個就是了
我只記得我爸賣掉那間房子賠了30多萬
我爸是預售屋就買的喔
當然屋況不好、地點不好等的都是原因之一
當然也沒想的那麼慘拉,反正不是蛋黃區就叫地點不好
不是高等石材鋼骨結構就叫屋況不好
我住的時候到是覺得很OK可能小弟命賤吧
反正整體來說就是後面的買家買到比我爸買預售更低的價格
對我爸而言就是停損,反正也沒人要住那間房子了

自古聖賢盡貧賤 wrote:
跟一手屋主購買還比他低的目前還沒見過,
但小弟身邊很多人買二手、三手甚至數手屋很多人都買比買主購入時便宜加持
...(恕刪)


我的房子大樓 第一手買650萬/58坪 (83年)
我2007年買不到250萬
我一個朋友
單位較小買200-220萬附近 給你參考

地點在彰化火車站附近
浪人情哥 wrote:
我的房子大樓 第一...(恕刪)

了解,小弟相信一定有的,小弟的意思是親眼所見的例子〈因為樓主是問遇過〉。

其實用常理來推斷,
那種老公寓〈算建坪的〉除非是在雙北市區,
不然40年上去折舊問題應該很嚴重
我前一間房屋
屋主是腰斬後脫手給我的
買比屋主入手價低很多很多啊⋯⋯ 
朋友們1999年買進別墅一千零五,前手賠了三百,
現在朋友開價賣4千八百而已⋯賣不出去自住沒差


35cm wrote:
大家遇過屋主願意小賠賣房的有多少?(恕刪)


沒有!
還在撐.
現在房價下滑, 但是拿出來有意願賣並且成交的人, 其實都不是當初房價高點購入的人.
話說我家對面的, 3年前購入, 去年下半年掛價求售, 我可以看到房仲一批一批的帶人去看房子, 地點不錯, 所以滿多人願意看房的, 但是掛到現在還是沒有售出, 跟這些有興趣買房子的人閒話聊2句, 通通是價格談不攏!
除非遇到天災或屋主缺錢急售,不過應該很難低於原購入價,以汐止為例,82-84年來到高點,1坪15-16萬,後來淹大水,很多掛8-10萬急售,105年又漲到1坪30-35萬,當初8-10萬大批購入的人,現在應該都可以退休了

White bear wrote:
可以啊,你可以查一下 MB 300SL 鷗翼,當初售價才一萬一美金,剛剛網路看了一下,現在都賣一百多萬美金。
買台車爽開了60年之後再以一百多倍的價格賣出。


看透事實吧

一台車 很多人想開 供不應求 漲價合理

一間房 就在101旁 很多人想買 漲價賣可以

一堆房 沒人想買 供過於求 漲價賣?

目前高中大學已經反應了人口少的問題

接下來…
據我瞭解,我未來即將住的社區就有幾戶願意認賠出售
你買了就會比他們低啦!
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