kamiru621210 wrote:
拜託，我買房時都8...(恕刪)
8%利率大概是民國80年左右的利率....
20幾年前的房價跟現在比~不要笑死人了
可以請問一下你買房貸款金額多少，當時台北市一坪均價可能只有20萬不到，扣除市中心很多市郊才個位數單價
同樣買一間台北市郊30坪左右公寓當時可能只有2-300萬，現在基本要1200萬起跳
一樣都是首購貸8成自備款2成
以前250萬總價，自備款50萬貸款200萬 200萬*8%=16萬
現在1200萬總價，自備款240萬貸款960萬*2%=19.2萬
以前比較辛苦?
先不提薪資變化如何光是自備款的準備期就差多少了
最討厭那些只會講說：
《現在年輕人就是沒用利率才1-2%就在喊住不起房，我們以前8-9%甚至10幾%的時候怎麼辦?》
我相信一定很多人都有聽過這樣的話....
還說之前不認真要賣.現在認真賣有降價.誠心要賣.
