結論 (第3頁) - Mobile01

sister1658
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21樓

2016-12-28 15:51

有人想要小換大，有人想要大換小;有人想要舊換新，有人想換有電梯;有人想要換郊區，有人想要換市區;更多包租公包租婆是想買間租人，把房子當啞巴兒女，退休了有被動收入不用靠子女。這些都是剛性需求，房屋市場活絡，金錢有流動，各行各業才會有生氣(仲介除外不討論)。現在是前幾年房價漲太高，向下修正調整比較健康，量不出急凍還要一陣子。未來還是M型化的社會，富者越富，窮者越窮，不會有改變。你有從這波景氣循環學到什麼嗎？還是只會人云亦云，隨波逐流?

mrfriendly

mrfriendly
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22樓

2016-12-28 16:08

Qoo6 wrote:
為什麼不能規定一人...(恕刪)

為什麼不能客無屋稅~規定沒有房子的要繳無屋稅~
稅金再拿去補貼購屋成本!~建置公宅~

什麼?你一毛也不想出~ 這樣怎麼幫你弄房子~ 叫有房子的人養你啊?
有這麼好康的事~
想課到那些房地產投資戶的錢~只能說~上有政策下有對策~
靠自己最好!~沒房的就繳稅~

孫浩彧

孫浩彧
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23樓

2016-12-28 16:10

maybearthur wrote:
2025年人口才開始減少

如果會崩，經濟也只會更差

到頭來，經濟條件差的人最吃虧

提升自己吧，年青人

Lorenzt1982

Lorenzt1982
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24樓

2016-12-28 16:13

鑑古可知今

此版2009已後沒看人看多過

每年都有人喊崩

但是到現在喊崩回應數超多簡直嚇人

就知道買房的壓力鍋多大

等此版都說房價不會崩

就會真的崩了

跟投資理財版一樣

反著做就對

tonypan66

tonypan66
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25樓

2016-12-28 17:40

小韋寶 wrote:
泡沫毀滅化

開版大先定義一下什麼叫做泡沫毀滅化

然後網友們才好回答

kopin0720

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26樓

2016-12-28 17:59

sister1658 wrote:
有人想要小換大，有...(恕刪)

當然剛性需求永遠都會存在，
不可能消失，
只是大小強弱的問題而已。
如果你是用剛性需求來看房價的話，
那未來房價會怎麼走很好預測。

On9ccc

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27樓

2016-12-28 19:04

柯p也手軟了換護房價.....

開始看不起他了

蔡政府也是以為能改變什麼

engcalvin

engcalvin
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1976分

28樓

2016-12-28 20:02

行政院主計處有一些很方便的統計資料可以看，只要去看人口數、戶口數變化，就可以知道房屋有沒有需求。

數十年前每戶平均人口4-5人，現在每戶平均人口約2.6人，每戶平均人口數逐年下降，人口數即使不變，新屋也會有需求。再來人口總數還是在增加，要再過幾年才會下降。再來是很多地點不好(偏僻)的舊房子或老社區大家不愛住，都快成為老人聚落，年輕人往新房區(都市)聚集，舊屋翻新...，這些都還有需求。

現在每年新增戶數仍有數萬戶，這就是需求。以前年輕人結婚大多住家裡，現在寧可在外租屋求自在，這就是需求！

房市最大變數，可能就是現有空屋數量很大，「投資客」的部分，需要一些時間消化，房價會「崩盤」嗎？拉回一點吧！要用崩盤形容，可能不容易。

tierralswhite

tierralswhite
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29樓

2016-12-28 20:16

好奇沒有用,房市還是會繼續漲,新聞說的建商讓利那是你眼睛業障重,都是假的~~~~~
廣告說是讓利,我問你,廣告都是誰在買的???商人買的嘛!!他的話能信???
原本開一千萬賣不出去,就給你加到一千二百萬,
趕快買吧~~~~~~
你不買,
人家怎麼抓替死鬼呢??難怪建商說交朋友就好,朋友不會拿你去當墊背的

sunnight123

sunnight123
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30樓

2016-12-28 20:44

我們就兄弟姊妹四人（30～40歳），繼承一間父母位於台北房子丶賣掉一個人分一仟萬丶各自買自己喜歡的，台北丶新北丶新竹丶我台中。等於1間拆成4間。將來我們都還會結婚丶有小孩在叫他自己買住外面丶一直分出去。我們家狀況是這樣。