otlwu wrote:
給他一個軟釘子，跟他說，房租採浮動機制，每個月營業額1成做你的房租，他購的多，你收的多，他賺的少，你收的少，我想他就不會用營業額下降這種籍口殺你的房租了，除非他想跟自已的營業額過不去
不要鬧了，
1. 你沒有強制機制可以取得他的真實營業額
2. 該地點現在虧錢，意思是現在賺得錢，通通給房東了，也就是說，以營業代管的眼光來看，現在房東已經達到利潤最大額，代管一點利潤也沒有，所以才來談"讓利"。你抽營業額的%，如果他算一算毛利撐得下去，那租金金額一定比現在低，那跟降價的意思是一樣的。
3. 超商的經營利潤很死，固定價格、人事、水電，沒有什麼策略空間，基本上代管(超商主)就是房東跟超商集團的小蜜蜂，有小蜜蜂幫你搬錢就不錯了，把小蜜蜂殺了，空窗期的損失更大，而且租金一樣上不來。
台灣的政經情勢就是"緩步向下"..邊緣化，就像是條被截流的河，說老實話，勸樓主賣掉。
