THE666 wrote:
那個時代還可以超貸...
買屋成交價1000萬，有辦法貸款到1100萬...
這幾年不這麼做，主要是某年上面(某政府單位)開始在抓這種，
貸款要求變嚴格，別說超貸啦，連9、8成都貸不到，一般人頂多就是7成。...(恕刪)
租金房價比高 超貸又沒差 10年前房價只有現在一半
後來是2010年央行發現房價有問題 銀行可能會收不回錢 才開始管制(保護銀行)
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2016 6月央行取消管制==>表示貸款8成 銀行至少可以收回成本
2016 1月 政府優惠貸款從500萬提高到800萬==>表示現在房價還會跌 太貴現在大家買不起
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有政府認證
==>買房子在多等幾年按2016.6月後的實價登錄的 8折才買
