"史上最大「交屋潮」來臨"與"北台25萬戶套牢" (第3頁)

東哥cdy

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21樓

2016-11-29 10:40

豪哥大 wrote:
超級好事啊!反正小...(恕刪)

價格夠便宜就會有更多人會想住新市鎮

恬適生活

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樓主

2016-11-29 10:46

gogoegg123 wrote:
預售屋賣40%，也...(恕刪)

"預售屋賣40%，也只是紅單。

紅單還能以低於15%的錢去賠。

假設一半的紅單投客認賠，也就只是最後交屋的就20%。"

誠心建議,發文前請三思或確認清楚.不懂,也請花幾分鐘 google 一下.

"紅單" 與 "預售屋" 不同處!!

或直接參考下連結.

預售屋紅單搞什麼花樣
http://tubsn.pixnet.net/blog/post/104396065-%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%B4%85%E5%96%AE%E6%90%9E%E4%BB%80%E9%BA%BC%E8%8A%B1%E6%A8%A3

"紅單"不會出現在各種正式統計資料中 !!

roward

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23樓

2016-11-29 11:07

多多:假的
網路消息都是假的
實際自己去市場多問多看就知道房市好的很呢
好多地方都再漲
啥?你問我怎不掃貨再這邊報好消息?
當然是找小老鼠抬轎阿

flynight

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24樓

2016-11-29 11:28

龍隱牙 wrote:
偷偷跟你說一下.....(恕刪)

那不掉的60%會不會蝕本
成燙手芋頭
若果你是建商你不會降嗎？
你不降別人降
更何況不是每個建商都已賣40%

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

花椒伯

花椒伯
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25樓

2016-11-29 11:34

交屋潮=屋子交給銀行

flynight

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26樓

2016-11-29 11:34

東哥cdy wrote:
價格夠便宜就會有更...(恕刪)

如果新市鎮有便宜的一天
那表示別的地方也下修了
那你還會想買新市鎮嗎？

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

破曉之光

破曉之光
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27樓

2016-11-29 11:58

龍隱牙 wrote:
偷偷跟你說一下...以已售出戶用40%來算
基本建商就已經回本了.....(恕刪)

我沒記錯的話以前建商只要訂購戶30%以上
才會蓋樓
也就是說蓋這大樓成本達到全戶30%
就已經足以支應這棟大樓營銷基本成本
也有聽過20%的

主要是地價和全部幾戶決定多少是成本
成本戶數達到後剩下的都營收

除非資金緊縮週轉困難
才會有送車位降價吧?

fastpass

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28樓

2016-11-29 12:15

20多年來沒看過房地產跌價，
從無殼蝸年夜宿忠孝東路，還不是一路上漲，
我家這區大概25坪，從800-1000萬一路漲到1800萬，
聽過日本房價崩跌的故事，
但相信不會在台灣發生，
讓我們看下去吧~~

allenff

allenff
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29樓

2016-11-29 12:19

有無限輪迴可以移轉到別家銀行然後辦三年寬限期，三年過完又三年......
所以很多沒再怕的

aqp9995 wrote:
明後年的交屋潮之中，...(恕刪)

StrawberryLin

StrawberryLin
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30樓

2016-11-29 12:25

並不覺得台灣房地產很有漲的本錢。買的起的早就買了。買不起的還是買不起...
未來哦！要跌。囤房稅是重點！
不然有錢人掃房當一輩子包租公就好了