老舊住宅更新政府拍板 (第3頁)

kwiki
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21樓

2016-11-16 8:55

看到這標題一定有不少人心裡覺得怪怪的毛毛的
一種不曉得怎麼下定義去做價值判斷
但如果政府真的這樣搞下去
如果你有新建餘屋在重劃區大概就只剩下這一兩年的逃命潮了
雙北精華區的大範圍督更殺傷力絕對比社會住宅要強好幾倍
這政策營造廠看俏但是手上有一堆餘屋的建設公司早晚會跳腳 ! ^++^

豪哥大

豪哥大
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22樓

2016-11-16 8:59

Johnny_depp wrote:
偶就是喜歡跟豪哥大唱反調
偶賭五毛
"二次都更"在這四年中推不動，前提是雙北沒有黑天鵝大地震

可惜外部環境已經是西向東向新南向道路全面縮減
這次的壓力來的既大又快(川普大魔神啊~~~)
我是認為做與不做應該不需要多久就知到了 ^++^

Johnny_depp

Johnny_depp
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23樓

2016-11-16 9:03

豪哥大 wrote:
可惜外部環境已經是西向東向新南向道路全面縮減
這次的壓力來的既大又快(川普大魔神啊~~~)
我是認為做與不做應該不需要多久就知到了

不是做與不做的問題，辦法推出就滿足"做的資格"了

是做不做的到的問題，推不動的

推不動的

推不動的

偶朋友就有北市海砂屋華廈重建的，還在跑流程，問題都在住戶喬利益啊

您想危樓紅牌就要住戶乖乖聽命那真是太天真了，北市過往也一堆危樓的，看看重建時效吧

totofan

totofan
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24樓

2016-11-16 9:05

....
> 當涉及公共危險要限期拆除改建了又哪來的釘子戶問題?

這假設太多也不切實際！
公共危險不是誰說了算....
工程上安全與否有客觀標準, 不是誰想改就可以改！
要惡搞公權力, 現在沒有那個地方政府敢搞？
文林案大埔案血淋淋的前例！
搞錢要搞到這樣麻煩？
建商也不會喜歡這樣玩,
這年頭媒體很嗜血,
小清新很需要舞台出風頭,
沒有人想火中取粟的！

h7878220

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25樓

2016-11-16 9:06

basketballjoe wrote:
辛苦存錢，是為了以...(恕刪)

理論上是你說的沒錯
但是隨著政客、投機客、建商越賺越多
房價被離譜的往上墊
年輕一代的薪水即使在雙薪的情況下，任然要把大部份的薪水押進房代裡
壓縮消費能力跟意願，最後只會進入惡性經濟的循環
市區、捷運旁、車站旁、商區的房價高，無可厚非

但是
連我家這裡這種空汙嚴重、交通不便的鄉下地方，透天都要破千萬
雖然我不是22K，但是我身邊的很多人薪水差不多就是22K

不諱言的這就是我們年輕一代的煩惱

stevengis

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26樓

2016-11-16 9:28

以前我也贊成都更也希望我家有一天能夠都更屋齡目前40
在中山區
但是現在新房子稅要繳這麼貴，說真的我現在是反而怕都更，一都更下去，我也沒因此薪水變多，賺的是建商，但我因此而每年要繳好幾萬的稅想到就怕。

我又不是投資客，沒買賣任何房子只是因為屋齡舊了配合都更，薪水本來就很頡鋸了結果還因為配何都更而要被迫要因此而影響生活實在划不來

說真的政府對這部份應該要作出改變，要打房，對於都更部份如果民眾的名下就只此一間房產，且經查真的是自用應該要針對原住戶給予原本的稅率。

我個人是贊成目前的漲地價稅，但房屋稅說真的對於原住戶參與都更的部份應該要維持原稅率，除非它拿到房子後進行買賣。