不管是房客還是房東，總是善良的被欺壓，惡搞的獲得勝利。
尤其是公證這件事情，大多認為公證是保障雙方彼此，事實上對房東而言，公證只是保障債權，即便有公證，遇到沒錢的房客，不只拿不到錢，甚至終止租約，也無法立即取回房屋，還要透過官司程序曠日廢時才可以拿回房子，即便給你取回房子，後續的房屋回收與修繕程序也是極度沒效率。
很多房東沒有法律常識，認為情理兩字就可以站得住腳，所以自以為是的作一些不合法的事情，導致被房客下套，最後是合情合理，卻不合法，反而被職業房客狠狠敲一筆，最後就只能把眼淚自己吞。
就以我自己而言，剛開始對這件事情很熱情，也很正面，對於房客總是很講理講情，只要好好溝通，總是有一個雙贏的做法，到現在為了自保，一直有一個觀念，寧可先小人，再來後君子。不斷的過濾房客，即便空在那裏不要租，也不要租給有疑慮的房客。這個世界，就是被那些亂搞的人，弄到人跟人之間不能信任，一定要把事情弄到那麼複雜嗎??
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