中古屋殺價 (第3頁)

best6888

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21樓

2016-11-05 8:50

Wan 2 wrote:
真的是中古屋賣新成...(恕刪)

中古屋當初購買的價格低

問題是要賣時就不是賣當初購買的價格

你真的是想的太美好

每個要賣屋的都嘛要大賺一筆

ni_lauba

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22樓

2016-11-05 9:06

除非你是投客不然你這輩子買屋的機會大概只有幾罷, 所以我是建議堅持你的價位, 屋子不會跑掉,屋子只會越來越多, 買不到就當作是沒緣, 不然買貴了將來看個月付房貸時才在後悔更慘.

我不是個好人

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23樓

2016-11-05 9:08

Wan 2 wrote:
下斡旋1300萬屋主不賣（已經是中古屋了當初屋主買的時候應該不到800萬）整個感受不到房市有下修請問只能殺五十萬太不合理了吧我一直以為開價打個八折談應該很有誠意了...(恕刪)

你算出屋主當初成本有何意義?鬍鬚張滷肉飯材料成本不到10塊哩
就是因為有買方老是認為開價砍幾折很合理
所以賣方不把賣價墊高開個芭樂價也不行

要買房就出你認為合理且能接受的價格
不能接受就換下一間買賣不就如此?

orisfree

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24樓

2016-11-05 9:22

best6888 wrote:
現代人不是懶才都委...(恕刪)

哈哈～講到重點。
大家被洗腦8折談起，但也真的要看是什麼物件。
林志玲和如花一律八折價，你當屋主是吃齋念佛做公益啊～～

碰到買家像在選妃樣，還一付出這價已經是給你面子了...
講一句不客氣的，要比口袋深度也不會比你淺，要不要賣也要看老子的Kimochi...

Wan 2

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樓主

2016-11-05 9:24

我不是個好人 wrote:

你算出屋主當...(恕刪)

我去算屋主當初買的價格這樣有什麼不行？目前社區實價登錄最高也才1200萬我也不是要什麼芭樂價只是想要知道通常開可以殺幾折而已我一生中不知道能不能在買第二間大概抓屋主購屋金額我能議價空間能多少這樣而已有什麼不對？該賺的就是要給人家賺這我清楚

mycatwowo

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26樓

2016-11-05 9:33

我的仲介服務費是付給有能力的人
跟我說這種話的
我就表明那我找別家仲介談
能談到我要的價格
仲介費我都不殺

Wan 2

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樓主

2016-11-05 9:38

ni_lauba wrote:
除非你是投客不然你這...(恕刪)

我是首購所以想問問看大家的意見沒有要透過屋子大賺一筆只是想要可以有個我可以負擔的總價也喜歡的房子可能是我想的太美好以為八折談很正常惹腦了一些投資客屋主仲介以為現在房市下修可能有辦法圓我想有房子的夢想而已但是我相信不買最大這個道理我會多看看謝謝你的意見

best6888

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28樓

2016-11-05 9:40

Wan 2 wrote:
我去算屋主當初買的...(恕刪)

你去算他當初買多少錢實在沒啥意義

就算當初他買100萬現在要賣1000萬你也沒轍

重點是你多少錢要買他多少錢肯賣

radish121790488

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29樓

2016-11-05 10:12

Wan 2 wrote:
請問各位網友通常在...(恕刪)

先殺九折差不多！

THE666

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30樓

2016-11-05 11:11

有實價登錄了，還在那邊開價打幾折....

同一間房子，
仲介A開價1000萬打9折
仲介B開價1200萬打8折

你跟誰買？