公設30%不能算錢，所以該賣700萬?
結果:他還是賣1000萬
jeterman3628 wrote:
不要再提甚麼樓梯間...(恕刪)
Bob Martin wrote:
不同意，如果樓主的假設情況發生，我就不會只選單價低的
大家都沒把公設坪灌進去，除了單價外，更方便讓人家選社區大樓的品質
並不是每一個建商蓋出來的品質都一樣
你不同意是異類,別人蓋了幾十層樓可是通通都同意
房屋總價是看你的負擔能力,CP值可是你甘願給歡喜受的心態
建商反正蓋樓都一樣是先想好要賺多少再來看看要怎樣蓋
反正買房的只看CP值就只是單價競爭,誰最便宜點誰的案子就秒殺
所以法定的不能省的就極小化,公用的能不做通通不要做
大家蓋的房子一樣醜一樣不好住就只剩價格能拼
接下來一定是念頭轉到大樓採用最低標的建材壓成本~保固期撐過不會倒就好
這樣消費者是買到全實坪單價又低的新房子沒錯
但向香港看齊的結果到底是誰輸?誰贏?
其實按實坪算按虛坪算對建商沒差通通可以配合
重點是公設能不做就不做,建材又最爛的房子能住得安心嗎?
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