花蓮小鬼屋～日本不動產買賣開箱！日本買房一次上手！ (第3頁)

tekken

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21樓

2016-11-03 7:15

買房不就是只有三件事情：地點地點地點

在東京Metro地鐵範圍內得一層公寓不知道要多少錢？

◆Bike：ORBEA aqua ◆Vehicle：CB650F+Tiida 5D

JasonStock

JasonStock
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22樓

2016-11-03 7:24

前面講這間要做啥, 那間要放啥, 還以為要移民過去自住

結果後面才說要出租?

如果可以很順利地出租, 原屋主為啥不自己賺就好?

gogoegg123

gogoegg123
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25分

23樓

2016-11-03 7:44

自己住的話，多住個幾次其實很容易回本。

把旅館費x日數就算得出來。

出租的話，租出去的機率很低。而且管理啥的都會是問題。

在日本要買房出租，最好一次買一整棟mansion。

而且是東京二十三區到捷運站3分內。5分的話就很容易很有空房。

除非位於很特別的點，像附近有大學啥的。

投報率大概4%左右，太高的都可能有問題。

ajoun

ajoun
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45分

24樓

2016-11-03 7:47

好有魄力的樓主！恭喜恭喜

記得帶些台灣土產跟日本鄰居打個招呼喔！

abist2001

abist2001
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25樓

2016-11-03 7:51

日本地上中古建物看地方
和台灣不一樣的是不值錢

DANTELIU

DANTELIU
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26樓

2016-11-03 8:02

日本我記得有台灣七倍大
人口目前一億兩千萬
當今一年大約走掉的日本人110萬出生100萬
所以日本人口每年是以十萬二十萬人口減少
每年少掉一個城鎮人口是很嚇人的

有錢不要亂花
去日本到處都有不一樣旅館可以住
為什麼要買一直在下跌價的日本房呢
會漲的地方是少數而且一定是在市中心

日本人會買房的原因
不外乎也是結婚生子
會買的起房的日本人
大部份也被認定是人生勝利組
大部份的年輕人那有在買屋
生活壓力那麼大

不要認為日本房價便宜就買
假的一切都假的
去日本玩玩就好了不要認真
不過台灣人真的是錢多多也沒辦法