fly48 wrote:大家把自己認為雙北市哪個地區CP值比較高拿出來講一講,講得有道哩,大家鼓掌,講得不好,也沒關係,當作經驗交流就好。 萬華龍山寺捷運站附近傳統市場,家樂福,夜市,交通方便單價低,甚至比江子翠還低正台北市門牌,台北市上班免過橋,省去橋上事故影響層面我認為是除了北投之外的最低價區南萬華就不推薦了
萬華說真的很可惜啊!之前新聞有說萬華老屋數目是全台北市之冠,不然純粹看交通跟生活機能,真的是一點也不差!其實如果萬華可以大規模都更的話,整個城市面貌會更不一樣,可惜不知道要再等幾年。很詫異文山區居然沒有人提到,很期待有人上來分享!
fly48 wrote:三峽北大終於追上來...(恕刪) 那我推樹林北大好了,樹林交流道北上交流道剛完工啟用南下年底應該也會通車了....有機會經過國三原樹林收費站,應該會看見南北雙向多了兩條高架橋,那就是了三鶯線依照紅布條上寫的是"又"動工了沒錯.
fly48 wrote:三峽北大跟樹林北大有...(恕刪) 全名應該是 : 新北市台北大學特定區。(統稱:北大特區)門牌有三峽,也有樹林 。確實樹林交流道北上現在上高速公路5分鐘內就上去了,年底樹林南下開放通行,交通就真的完全改善了,捷運對北大特區根本不是題材吧!現在的快速公車往台北市信義區,板南線永寧站,中永和,板橋真的是多到爆。
fly48 wrote:三峽北大跟樹林北大...(恕刪) 是的~我只是幫門牌為樹林的北大住民說一下!也+1說真的我同事在北大看一陣子房了,我給他樹林門牌的房子參考,他還是又問了我一次....XD不熟的還是不熟
其實樹林車站周邊地區的價格跟生活機能相比,絕對是超高的cp值例如中山路一段到文化街口大約一公里聚集了台銀、富邦銀、日盛銀、永豐銀、中信銀、花旗銀、彰銀、華南銀、一銀、玉山銀、台企銀等11家銀行,(再往外拉300公尺半俓還有上海銀行,合作金庫、陽信銀)。麥當勞、肯德基、摩斯、達美樂、必勝客、拿坡里、三商巧福、陶板屋、星巴克等連鎖餐飲,微學館、墊腳石等連鎖書店。三間郵局。購物方面以火車站為中心一公里半徑,有家樂福、五家全聯、頂好、十幾家便利店,2個傳統大市場,夜間還有博愛夜市。喬丹奴、hanten、baleno、net全員到齊。剪髮有曼都、莊大衛、日式威廉等10幾家。3家燦坤、一家全國、2家大同3c。康是美、屈臣氏等大型藥妝店6家。休閒方面,以火車站為中心半徑2公里有4座公園,2間圖書館、一座山(春天有櫻花可賞)、半徑三公里有大型河濱公園、鹿角溪人工復育溼地。醫療方面有一家地區醫院,幾十家診所。安全方面,一間分局、一間派出所、一個消防隊。交通方面,火車站(到台北車站約15-20分鐘,到板橋也就7-8分鐘)、公車10幾線、離北2高土城交流道約3公里,台64台65約2公里,捷運萬大線已經動工,開車到新板特區也就十幾分鐘。學校方面,有樹林、文林、武林、育林、大同五所國小,樹林、育林、三多共三所國中,樹人家商一所高中)如果加上板橋門牌的溪崑地區再加國小3所,國中2所)重要的是房價最高的不過30多,20幾的房子還非常多我不是房仲,我有自己的事業,我也有自有住宅,也不打算買賣現有房屋。
迴龍確實cp值高,近捷運,捷運周邊新建案也都讓我喜歡,我花了近2個月在這找房,原規劃是看6年內的新古屋,也都有斡旋議價,遲遲未能入手~後來,我去看頭前重劃區,只兩個禮拜我就定了一間新屋~2.5條捷運~機場線/環狀線 (600公尺內)坐去台北也只要10多分鐘,新莊線需騎車去搭,不遠但有點麻煩迴龍雖然也有捷運站,可是硬生生就是要多坐20分鐘,而且進入台北也要繞遠一點,但好處是一定有座位坐三條快速道路:新北大道上高架去台北,思源路.中央路上高架可去一高交流道,思源路過大漢橋上高架可去二高,周邊都新社區、新建案,環境好,到處可以走人行道,社區也不不會壅擠,該區有4座公園,綠地足夠。(我很討厭走路須要與機車搶道,困在車陣中的感覺,重劃區內讓我舒服一點。)生活機能稍差,周邊沒有傳統市場(有點不便,但相對比較乾淨),但是我不是每天上菜市場所以感覺沒差~至於價格約比迴龍貴約300(40多坪房子),個人覺得值得~我選擇延長還款時間,換取品質~但是價格比板橋江子翠、新埔,便宜很多,(中永和我沒去比較,區域不熟)期待捷運通車後,能帶動這區域,生活機能能更好。