房市反轉的前兆.... (第3頁)

不太重要

不太重要
個人積分：20分
文章編號：62141500

20分

21樓

2016-10-24 21:37

兩房的流行，純粹是因為房價高了。
兩房，比較能讓首購族負擔。
不必想太多。

台北還流行過套房。
那時房價狂漲。

esniader

esniader
個人積分：447分
文章編號：62141552

447分

22樓

2016-10-24 21:41

團圓嚕 wrote:
請問民國83~85的時候利率是多少?

貸款利率9%左右吧

volks and k8

volks and k8
個人積分：3490分
文章編號：62142881

3490分

23樓

2016-10-24 23:29

團圓嚕 wrote:

請問民國83~85的時候利率是多少?

房貸12％ even更高

當時..定存10-11％

不管發題等等..(凡事)都要十分客觀
真的假不了假的真不了

現在客觀事實..就是
1.利率超低..不到2％(還持續在降息)
2.持有稅一直在調高(漲勢快要打住)

目前實務現象
賣不肯降買不肯加..交投清淡

根據上開1&2二點事實
不管..賣方or買方(租客)
沒有肯定說是..多多會贏or空空會贏

誰能撐誰就是贏家

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

Savage King

Savage King
個人積分：19分
文章編號：62143631

19分

24樓

2016-10-25 0:55

volks and k8 wrote:
房貸12％ even...(恕刪)

太唬爛了啦，大額定存也沒那麼高。。。

陳小罐

陳小罐
個人積分：1415分
文章編號：62143658

1415分

25樓

2016-10-25 0:59

volks and k8 wrote:
房貸12％ even...(恕刪)

現在成交的是預期會跌和缺錢的賣方
買方則是家裡資助或賺到頭期款
沒成交的是不缺錢和想回到高點的賣方
買方則是沒錢家庭不資助等下跌

貧居一族

貧居一族
個人積分：234分
文章編號：62143974

234分

26樓

2016-10-25 1:50

不能同意你再多了
幾句話就道盡市場現況

貧居一族

貧居一族
個人積分：234分
文章編號：62143984

234分

27樓

2016-10-25 1:51

陳小罐 wrote:
現在成交的是預期...(恕刪)

不能同意你再多了
幾句話就道盡市場現況

huangyaopai

huangyaopai
個人積分：472分
文章編號：62145190

472分

28樓

2016-10-25 8:50

Savage King wrote:
太唬爛了啦，大額定...(恕刪)

你應該很年輕，上世紀80年代末期我剛出來工作時，很多房貸利率確實都在10趴以上喔。

孫浩彧

孫浩彧
個人積分：460分
文章編號：62145326

460分

29樓

2016-10-25 9:04

huangyaopai wrote:
房市已經反轉，已經啦!現在進行式，所以，已經無所謂前兆不前兆的。

+1

台北市高點 2014年底

新北市高點 2015年中

中南部高點 2015年底

到現在都有一定的降價了

kch008

kch008
個人積分：1960分
文章編號：62145512

1960分

30樓

2016-10-25 9:24

volks and k8 wrote:
房貸12％ even...(恕刪)

現在利率是超低沒錯
但是房屋稅率調高 & 生活物價已經幫你加了好幾%的利率了
而且稅率不會往下調喔

所以房屋綜合利率來看不會比以前低太多