我是覺得,要在大台北市包含新北自住的朋友,趁大家人心慌慌趕快去選一個自己的窩.20年前貸款500萬,利率9%還完貸款要1050萬.現在貸款500萬,利率1.6%~1.8%還完約700萬.你說房價貴的道理在哪?當然以前是貸款500萬,同樣的條件,現在可能要貸款1000萬.貨幣價值一直貶,鈔票印多了數倍,全世界房價都不理性,即使美國也有所謂的20%資本利得,房價也是漲翻天.p.s如果是新興重畫區,就繼續等,等建商殺無可殺.倒是不用急.觀察指標還是建商開價模式與餘屋庫存.
Johnny_depp wrote:...現在幾乎等於開放低利好像沒有什麼信用管制措施了....(恕刪) 只是開放信用管制算哪門子鼓勵?真正的鼓勵是要能節稅、甚至補助的,生一個小孩每月給你三千,那才叫鼓勵。只是開放信用管制算哪門子鼓勵?一個小孩補三千,買間房子至少每月補你三萬,才叫鼓勵。法人買房不止抵稅,再退稅房價三成給你,這才叫鼓勵。台灣說穿了根本放任房市自生自滅。
這不用政府開放,你先去買房,然後雙倍價掛賣。無人可阻止你。政府現在有打房政策,那我們就不要炒房了,改炒股。你先去買股票,然後雙倍價掛賣。無人可阻止你。這樣也不好?那麼你隨便買個東西,去網路拍賣雙倍價掛賣,總行了吧。炒房與經濟?不是政府說了就算,政府能做的有限。不然你叫政府今年股市上萬點看看。