天氣寶寶 wrote:
真的不建議買景平路...(恕刪)
推樓上 +1
真的不建議買臨馬路的房子
我現在住中和南華路，14F，以為高樓層不會受噪音干擾，根本大錯特錯。死屁孩改裝排氣管聲音超大聲，完全傳入室內，聽得超清楚，靠!!!
南華路是雙向道，比景平路中正路之流窄得多，已經吵得受不了，不敢想像住在景平路中正路會是怎樣的折磨，真心勸大家切勿花大錢找罪受
timjan wrote:
完全看不出有比去年初跌價的趨勢, 是議價空間變大了? 我無法驗證,
但賣家為何能撐住這樣的開價?
因為建商與投資客前面賺非常多，賺的錢足夠撐很久，
會先殺出的都是資金不足的投資客與缺錢快要繳不起貸款的自用戶，
那些投資客與建商會在崩盤時才瘋狂殺出，現在時間還沒到。
等引爆時您就會後悔去年買房了。
timjan wrote:
我去年農曆年後開始...(恕刪)
你以為央行為什麼要一直降息？
就是要讓屋主能撐更久
銀行不會希望借房貸的人直接放棄
這樣的話銀行會出事，而且很嚴重
這是雪崩效應喔（股票叫多殺多）
你放棄房貸，銀行會先被迫賣掉你的房子
不夠還的話看你有無工作，逐月扣薪償還（強制執行）
但重點就是銀拍屋、法拍屋的問題了
當市場上這種物件越多，房屋價格也會越拉越低
然後放棄房貸的人也會越來越多
接著銀拍屋、法拍屋就又更多了
直到所有的投機籌碼都被洗乾淨，才會停下來
但你以為停下來就會立刻回漲嗎？哪有可能那麼快
這樣銀行會產生多少呆帳你知道嗎？
銀行會讓這種是發生嗎？
所以政府只會讓房價緩跌，順便降息讓屋主可以撐下去
但別想漲，只會長期緩跌
最後接上人口斷層（20萬新生兒這批）
長期的20-30年眼光來看，毫無上漲的空間，無止盡的緩跌
買在高點你說沒跌？
真的能原價賣出去你再來說沒跌吧....
不然我鄉下老家也可以一坪掛賣50萬，我還可以說鄉下漲10倍勒
賣不出去的價格，永遠都是屁....
在591你還能看到的物件，不就都是乏人問津（沒人要買）的物件嗎？
所以你確定那價格有參考價值？
嘘は真実の影！
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