• 4

Q4房市 看跌比率高達66%

當然了,只要跌得夠低,別說銀行的錢,我也要進場,哪裡有利可圖,錢就往哪裡流,換個角度想想,為何40兆現在不進場,像r大這樣的高手,不會不知道原因吧
cobrawu wrote:
哈,你賠到脫褲子阿...(恕刪)


我又不像c大可以買房來投資啊!

小弟只有一間可以自住,又不會賣掉,哪來的損益!

還是c大還在等別人的3折?5折? 10年前價格嗎?

真的等到的時侯...不知道c大手上房子是不是也打折了!



小弟房子打3折也ok的很啊! 自住又沒差!

只是不知道c大手上房一堆打3折後...

投資有風險啊!

kwiki wrote:
房子夠住就好 ...(恕刪)

房價所得比是一個盲點, 台灣有超過1/3的地下經濟沒計入GNP, 房價假如是靠領固定薪水的人拱上去的不可能像台北市一戶多要4000萬起跳.

pklyandon wrote:
我又不像c大可以買房來投資啊!

小弟只有一間可以自住,又不會賣掉,哪來的損益!

還是c大還在等別人的3折?5折? 10年前價格嗎?

真的等到的時侯...不知道c大手上房子是不是也打折了!



小弟房子打3折也ok的很啊! 自住又沒差!

只是不知道c大手上房一堆打3折後...

投資有風險啊!

我有說是投資嗎?是你自己腦補吧。
家裡成員一人一間,目前正在拚第三間,OK
我2間貸款都繳完了,管他幾折,有差嗎?


3折,你家吧,反正你自住沒差,對吧
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
aqp9995 wrote:
成交量可能創新低,看來928檔期沒帶來多大的幫助。

其實沒差,緩慢盤跌不能解決問題
不買不賣對買賣雙方都沒啥壓力
只有"中央"政府抽不到交易稅有壓力
只能寄望中央的區域都更快點出檯打破現狀囉

phd2015 wrote:
賠錢的事情沒人會做...(恕刪)

這種事不用自己做,
銀行跟證券行會幫人做,服務很好的.

豪哥大 wrote:
只有"中央"政府抽不到交易稅有壓力
只能寄望中央的區域都更快點出檯打破現狀囉


交易稅抽不到,
趁降息期間順勢往持有稅下手,
價格逐漸修正之後,量自然會增加,
到時候兩種稅可以收到手軟....
E.TTsai wrote:
交易稅抽不到,
趁降息期間順勢往持有稅下手,
價格逐漸修正之後,量自然會增加,
到時候兩種稅可以收到手軟...

我說過持有稅都是地方稅,最容易發生地方打中央的狀況
有內政部帶頭鎮壓地方諸侯,我是沒這樣的看法
其實現在也不過雙北不是由執政的在管所以有問題
但碰到選舉跟選票的考慮就啥都要退回再想想
房市真正要反转
一是金融危机
股市崩盘,
投资人让赔杀出
资金不足,只好不计价卖房,
也就是大多数合乎非卖不可的条件。
另外一个是
是银行贷款利率一直上升,
可能一年涨1%,2% 的利率
那时候
购屋成本增加,
贷款利息也增加的很有感,
继续下去
有些贷款户无法承担利息
会有端头户出现
如果陆续增加
可能引起银行获利大减
也会形成非麦不可的条件。

现在虽然价格往下倾向
都是大部分卖方还没有到非卖不可的情况
所以
看到一些建商大幅降价
因为他们的资金周转不卖就有问题
不如先卖先赢
这样已经影响新屋房价
都是10年中古屋主
买价跟现在卖价比较
有相当大利润
如果不是有立即财务需求
他们宁愿慢慢卖
也不太愿意降


市民大道要蓋豪宅附近的舊公寓,屋主都不賣,不然就是開一百多萬一坪,完全沒人看跌。
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?