小摩星 wrote:
今年會降租七折
明年是不是六折
後年是不是五折
十年後不就一折了
租約一簽三年均一價不打折
你看~房東學聰明了耶!
hblanyard wrote:
另外 未來東南亞應該 將全面追過台灣
40年後最熱門 應該是 設立安養院 並 引進非洲看護
以後台灣大概會找不到勞動力導致經濟衰敗。
產業轉型也失敗，沒東西可賣，就只好賣人力。
然後成為東亞最大的人力輸出國。更加速產業空洞化的過程。
除了農業，觀光，餐飲之外，其餘的產業跟房地產一起緩慢的邁向夕陽。
到時候的超商已經不再賣各種理財，投資買房雜誌。
而是開始賣各國工作環境比較跟仲介等等的資訊。
社會上只剩下緬懷過去時光的老人跟憤青。
其餘中堅人口都消失了。
再過了數年，民主制度名存實亡，因為缺乏中產階級。
只剩下兩極化的世襲財閥跟一般貧民。
而世襲財閥透過各種手段操控社會跟思想，
即使時常有零星的抗議活動，但都很快就平息了。
最後成為一個受到壓抑的黑暗社會。
........水準就有NO人會租roward wrote:
鼎泰豐不就因為店租關係搬家閃人
在怎樣的公司企業都比不過貪婪的房東
的確，是蠻有可能的。
以飲食來說，跟商場合作是比較保險，雖然商場要求的抽成跟品牌形象蠻高的。
一但品牌形象下滑或營收下滑就會被洗出去。
但路邊店面的風險就是人潮可能比較不穩定。
商圈也不是一成不變的。
如果店面的租金成本跟維運費用上漲，會把一些店面洗掉。
剩下來的店勢必要對經營模式做調整。
降低食材的成本，種類，增加翻桌率。
所以食材廉價又難吃的假日式料理會越來越多。
長期來說對商圈的影響會是負面的。
只有金玉其外但是敗絮其中。
當然啦，目前還可以爽收店租就是了....也就只是目前。
之後就是滿街都是大財團的飲料店，因為只有他們才有議價能力。
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