01sence wrote:
我租的大平面停車位也較去年漲3000/年...可是房東也沒說甚麼，只說要就續租，不然就謝謝...
市中心的車位比套房還搶手
開不起車就乖乖做大眾交通工具 環保愛地球
chengolong wrote:
各位版大先進們好
事情是小弟租了個車位
今天收到房東告知因地價稅飛漲
所以明年起要年漲兩千
當然能接受你就租 不接受有的是人來排
深深感覺到房東的態度
去年才漲兩千大洋的說
小小格停車位真的是越來越停不起了
位置不是在新北市區靠近迴龍的小鎮
土地的地價稅真的漲這麼高嗎
還請各先進們指點指點
以前泰山靠近飛指部那邊平面停車位大概1500-2000
年漲2000 算每個月漲167
停車位原本假設2000, 第一年漲2000 月漲167 = 2167
第二年再漲167 = 2320
如果感覺就是永遠都不會習慣的人~快點自己買一間囉~
但真實的世界是
房東現在都希望租客退租重新調整租金
特別是雙北都會區，
也沒人想跟你簽長約
台灣人相對來說比較善良，你一直不退租房東反而不好意思開口漲價，
而且很多房東現在搞懂了，
就乾脆找個代管業者讓租客入籍誠實報稅報租補，
公證費用政府出還可以篩選掉蟑螂
每年可爽領修繕一萬更新設備，順便順理成章漲租金，
租金有一萬五免稅額外加60%可列舉成本，扣下去根本增加不了多少收入，
過程完全合法，租客拿你一點辦法都沒有，
信不信，等過幾年，越來越多房東搞懂了之後
出租房源就會從散戶慢慢集中在代管業者等仲介手上，
最後下場就會跟國外還有中國一樣，
話語權在房東和仲介手上，租金年年固定調漲，你不接受也得接受。
有待過國外跟中國的就知道那是什麼樣的慘況。
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