雨遮的問題 (第3頁)

THE666

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21樓

2016-08-21 13:46

雨遮計坪不計價僅限預售

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160604/37252075/

大社區五連霸

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22樓

2016-08-21 14:22

The666大大好專業

matal

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23樓

2016-08-21 14:44

一般大樓雨遮只佔1～2坪

計不計價，只影響帳面單坪價格差幾千元
通常不影響總價⋯

有些建商直接寫計價跟不計價兩個價位給你看，但總價一樣

仲介會算計價，因為會拉低單坪價格，
就跟車位放進去一起算一樣

vicjacky7449

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樓主

2016-08-21 14:51

請問是不是要先把車位扣掉才是實際坪數的單價呢？

老爺不要太用力

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25樓

2016-08-21 14:55

房仲的話你也信?

事關重大還是自己先做足功課後再請教專業人士。

不然倒楣的還是自己!!

vicjacky7449

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樓主

2016-08-21 14:59

是的沒錯！所以才上來求解⋯⋯

matal

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27樓

2016-08-21 15:43

vicjacky7449 wrote:
請問是不是要先把車...(恕刪)

沒錯，先扣車位跟車坪價，再來算單坪價

一般建商都分開計，只有房仲放在一起算

vicjacky7449

vicjacky7449
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樓主

2016-08-21 15:51

哇~那我過把車位坪數扣掉單價瞬間飆升耶=_= 很像真的賣不出加價賣的感覺⋯⋯

beta710211

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29樓

2016-08-21 15:58

雨遮不計價，但它就是在權狀坪數裡面
你可以減掉再算，也能一起算啊
計不計價你說了准
只能說買房子請盡量挑雨遮坪數少一點的

大社區五連霸

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30樓

2016-08-21 16:01

車位還有分，平面跟機械，有沒獨立權狀?

是否每年抽籤，大車位小車位？請房仲說明，並列該區均價至少6筆參考，一般機械少平面至少50萬