stephen02 wrote:
以量為活命指標的仲介，不這樣說行嗎?
無論上漲或下跌，只要有量仲介就能賺飽飽....
現在不上又不下，完全沒有量
仲介騙不了買方往上加價，當然只能騙賣方往下砍了......
這就是為何仲介會讓買方賣方都罵的原因....
哈哈...是啊...仲介也都變成預言家了....當國泰御用大師級專家被打臉，仲介算甚麼！？ 反正他們只要量，多的時候喊更多，空的時候喊更空，買賣雙方都得罪！！
dennis10 wrote:
我身邊一堆滿手房地產...(恕刪)
滿手房地產的叫投資客
是不是搞錯什麼了
投資客為何叫投資客 是因為短進短出 只買一兩間套房就在炒的大有人在
土地放10年漲三倍 屬於資產增值 沒有炒作問題
房價連漲,不是單一行業相關業者喊漲就會漲,連續漲時幾乎四面八方
到處訊息都是現買現賺,廣告,報章,媒體,藝人,房地產相關業者
幾乎口徑一致,日夜不停放送這樣的消息
甚至問隨便一個親戚朋友,也是告訴你快買房,房子漲價了,誰買房賺了幾萬,幾百萬的訊息
因為房地產不是小眾市場,是全民都會介入的市場
這是一種集各方力量,眾志成城的市場
房價大跌也是一樣,各種不利的消息四面八方
各路人馬幾乎一致看跌,房價初跌大家都是抱持觀望
等到跌勢開始,有人開始因為環境因素必須賣房時
房價開時明顯一季比一季低,一年比一年便宜
這會是緩慢但卻很明顯的
這時房價還是有人討論,哪裡跌多少,買的多划算的消息
這時房價還不到底,等到聽到建商倒閉的新聞比推案還多
買房因為大跌買貴不想說,沒買房的看到房價低迷不敢買
周遭再沒聽到有人要買房,也沒人會想要談論房地產
這時候房價應該就是最低,也就是沒有行情價的時候了
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