eoskiss wrote:
這幾天幾則新聞與您...(恕刪)
大直重劃區範圍很明確。包括明水路以西，北安路以南，堤頂大道以東，和樂群一路以北。但是北安路和明水路間也是很不錯的住宅區。
金泰段的範圍很大。
當中是商業區，西側和東側有兩個三角形住宅區。西側明水路一帶發展較早，屋齡大多20年上下。著名的建築是輕井澤。
中間在樂群二路以北是商業區，美麗華、萬豪酒店、宜華飯店、美福飯店都在這邊。中間南邊是住宅區，就是基河國宅。
東側的三角形是比較新的重劃區，屋齡在10年以下。帝景水花園、忠泰交響曲、和最近的新案大直碩都在這邊。
不看基河國宅的話，比較好些的住宅區就是東西兩側。當地的房仲對新看此區的人都是這麼說的。中間北邊商業區有些住宅建案，其中登記住宅的當然還是合法住宅，但登記一般事務所當住宅賣，就是前兩年媒體報導的工業宅違規使用了。
就東西兩側的三角形來說(東邊小些，西邊比較大)。我是認為東邊比較好，當然這是純個人觀點。
1.建物新，街道整齊漂亮與台中七期相當，樹與綠覆率高。這塊三角形南半側都多少有河景，即使不是河岸第一排，但棟距大，第二排還是有相當好的視野。
2.西邊生活機能好些，雖然比起傳統台北市也是乾淨整齊些，但和東側比街道稍雜。西邊這一帶，和中間商業區裡面也有不算少的小套房，東側這帶都是大坪數，比較單純。
3.東側有人認為生活機能不如西側是因為都是純住，部份人喜歡樓下就是便利商店。不過東側佔了很大的便宜：剛好夾在美麗華與內科商圈中間，去兩邊都很近。過個堤頂大道便利商店、餐廳這些都有。而西側就純脆都在美麗華這邊活動了。
4.東邊小，離河很近。有個1~2公里的長條帶狀公園，走天橋就可以到美堤河濱公園。這邊的河濱公園幾乎是台北盆地最寬敞漂亮的一段。
5.點選得對，500公尺可以到西湖捷運站。當然靠濱江國小那邊，就剛好有點離各捷運站都遠了些的感覺了。
論喜好這是很主觀的，東側和西側誰好真的是看人。我就是陳述自己的看法吧。
