屋主要求簽ab約，可行嗎？ (第3頁)

夏拉塞

夏拉塞
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21樓

2016-08-05 12:21

yoyo S wrote:
目前尚未下斡旋，仍...(恕刪)

很簡單啊,要差額的回饋金
這個案例,就說,給我差價100萬的回饋,我就簽
不過這樣提,換對方不理你了

kndop2000

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22樓

2016-08-05 13:12

房子還會有~~

一定會有你喜歡的~這種的約不買也好

yoyo S

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樓主

2016-08-05 16:02

也不是耶，目前放生這戶了～

我都還沒下斡旋他就自己跟我提ab約，
而且是跟以前我們認知的ab約相反（實價登錄低於成交價很多）
想必前面第一組下斡旋金的婆媽組也知道ab約才下斡旋的，
所以很好奇，
是不是有什麼點是我們沒想到的，
因為怎麼想，都是問題很大條～～前途也很堪憂的一戶啊

Eigen

Eigen
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24樓

2016-08-05 18:12

假設 1000萬的房子

你買 1000，實登 800

三年後你賣 1100

你以為你只賺 100？你多賺了200

該繳的稅跑不了~~

三年後你賣 800

你以為你賠了 200？國稅局不會讓你扣的

因為買800 賣800，沒賺沒賠~~

結果吃虧的都是你

yoyo S

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樓主

2016-08-05 20:03

Eigen wrote:
假設 1000萬的房...(恕刪)

是啊～
反之，
賣方現在不但不用繳房地合一稅
也不用繳所得稅、土增稅

逃的可大了！

御用點心

御用點心
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26樓

2016-08-05 20:17

刪刪刪1515151515

御用點心

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27樓

2016-08-05 20:18

偽造文書是公訴罪，大概就是緩刑兩年，身家不清白，你的決定呢。

yoyo S

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樓主

2016-08-06 15:14

御用點心 wrote:
偽造文書是公訴罪，大...(恕刪)

是啊這個真的很可怕
還有使公務人員登載不實的罰則

本身國稅局好像罰則蠻輕的

iv100

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29樓

2018-05-02 12:49

菜花龍 wrote:
如果你考慮要違法，...(恕刪)

ab約不是秘密,新聞早就有報導了
【財經事】實價登錄慘被「ＡＢ約」玩爽爽

laurent5680

laurent5680
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30樓

2018-05-02 14:17

yoyo S wrote:
就是想不到對買方有什麼好處，為何仲介會期待有人願意做呢？

為了賺錢有人命都可以不要
你這樣的情況算什麼
所以我以前跟房仲打交道
就覺得房地產這個行業
在台灣被政客護航的狀況下
其實已經是半詐騙的行業