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所有利空最明顯的徵兆~龍頭店租泡沫

不得不承認的一點,未來的勞動力越來約缺乏,而所有的貨幣真正的價值在於能換取到勞動力,沒有勞動力可買時,貨幣價值自動歸零,
如果房地產最終只能換取貨幣,而未能提善用於提升生產力,那最終價值也是零.
不要再妄想買任何東西,期待它以後能換取別人服務你一輩子的勞動力,實實在在培養自己的謀生能力,讓自己有存在的價值,並培養下一代的生產力(養小孩而不是養房子),才能善始善終啊.
房子蓋滿地,鈔票天上撒,沒有勞動力的基礎就是一場贏了籌碼換不了現金的賭局,把小孩養好養大才是真實的,告訴小孩有做才有得吃,不要再想買房可以爽爽出租收租金一輩子不工作,或是期待買了房會漲3倍賣掉了一輩子也可不工作,當個群居終日,無所適事,
言不及義,好行小慧而毫無生產力的廢人,才能真的(善終).



八月二十 wrote:
你知道天母幾%嗎XD...(恕刪)
poppoppop wrote:
死去的人全都死住在精華區的人嗎? 就算是,那其他地方還活著的人會不會馬上進住?
這種情況下,什麼人口紅利死亡交叉,反而成了精華區大漲的利多~
人死了,房子一定會有新人入住~ 入住不用錢買難道用洗碗來抵嗎?


人死了, 名下好幾棟房, 只有一個小孩繼承(少子化), 政府課遺產稅.

稅太重, 小孩賣房繳稅, 沒人買, 只好賤價賣.
人口紅利減少真的是非常非常危險的事,
不但危害經濟,也危害國安。
人口紅利減小,年輕的勞動力變少,老年人增加,
公車遊覽車司機找不到工,各種水電黑手等等的工,也找不到人。
餐廳找不到員工,連高階的勞動力都向中共或國外靠攏。
這麼糟糕的事,還做夢未來可以繼續炒房地產,
炒給鬼買嗎?
人口紅利減少,所以人就往市區移動,市區房地產大漲? 這種鬼話也會相信?
當個有生產力的人,比做夢買賣個幾間房可以過一輩子不工作來的實際
Hamata wrote:
人死了, 名下好幾...(恕刪)


事實是這樣嗎? 除了不會想的敗家子~

換作是你免費得到好幾間精華區裡的房子~

你會賤價賣?? 絕對賣在行情最高值~

理由很簡單,取得成本為0

換個角度想,今天你去買台2016剛下土不久的新古雙B跑車~

價格算200萬就好~ 若自己不開,一定是加個一點甚至發覺自己買貴了,少賠一點趕快出手~

但如果你今天是跟個吸毒吸到頭腦不清的毒蟲買2萬元~

你會便宜賣?? 若行情是220萬,開玩笑,我一定開250萬甚至280萬才賣~

入手價才二萬,我是著什麼急? 放個十年不賣都爽~
萬古黴素 wrote:
人口紅利減少真的是...(恕刪)


人變少,活著的人想生存自然全往更精華的市區移,那不然呢?

到山裡是要種田還是捕山豬或是海邊出海捕魚為生??

往精華市區移不是租房就是買房,不然移到公園睡嗎?

物以稀為貴是千古不變的定律,精華市區好地段的房子就是那個量~

人全往這裡擠,房子反而降價大拍賣??? 作夢比較快~

poppoppop wrote:
人變少,活著的人想...(恕刪)


昔日台中第一廣場何等繁華,今日安存,所幸還有東南亞勞力加減支撐.
John6700 wrote:
昔日台中第一廣場何...(恕刪)


台中市這二十年來所有重大建設沒有一樣是在中區,不落後才奇怪

跟台北的萬華有點像,三十年前的猛甲有多熱鬧,後來呢?

台中市是環狀發展,最精華的地區全都在74與環中路的環狀帶上~

市政府到七期到逢甲全都在這個圓環上.

現在的高架鐵路與捷運也是如此,只要有做點功課的都知道中區沒救了~

中區早就不列入所謂的台中最精華地區.連太平74旁都比一廣那裡值錢多了.

店租不出去就是沒那個市場了
未來房市看壞
在加上北市要再加房屋稅
這個催化劑我看不知道房市要黑幾年
要想辦法不要讓房地產變成特定人炒作的對象

poppoppop wrote:
2010美國開始開...(恕刪)


印鈔票都是看得到吃不到
一般人拿的錢還是跟以前一樣
更何況出口不斷衰退
賺進來的錢又更少

怎麼會有人覺得狂印鈔票
就會有很多人去借更多錢來買「台灣」的房地產?
Shawn732 wrote:
印鈔票都是看得到吃...(恕刪)


透過發行公債的方式將多印出的錢發放到市面上來~跟吸金集團在發配息一樣,

那些雞排珍奶跟一大堆原物料是怎麼上漲的? 就是錢變薄了嗎,怎麼會看不到?

美國人,日本人,歐洲人不是白痴~

那些國家多印這麼多錢出來,其他世界各國相較之下~

照理那些國家本國貨幣就會全面升值~

像台灣的新台幣到現在都一直維持著31~32這樣的美元比率~

為什麼能維持住? 就是台灣也在跟著印相同的數量來維持平衡~

一樣那句老話,多印出來的錢不會自己消失掉,想想金元銀元卷跟舊台幣的下場~

再來台灣沒出息的人一大堆,成天就只想著借錢來買東西~

買手機要分期,買冷氣要分期,連信用卡費都要分期還~

讀書要學貸,買車要車貸,連買間房子都要房貸,還一貸就是幾十年,利息幾佰萬都當作沒看到~

沒那個屁股就別吃那個瀉藥~ 沒能力現金買斷,就要想辦法去達成目標,不要只想著借錢來買東西~
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