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房屋稅論戰財政部再回應：板橋、貢寮應不同

天空之子
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21樓

2016-07-20 12:35

房子老了要拆掉重蓋....
土地才會因為政府的一些建設而漲價,
不動產應該是指土地

這是政府的地價稅與房屋稅沒讓民眾弄清楚,
搞得大家都覺得台北的房子就應該多課些房屋稅

你可以看看你家的房屋稅和地價稅的差異,
地價稅是一直增加的, 而房屋稅是漸漸降低的,
房子屋齡大於30年以上(我忘了是30年還是50年), 就沒有房屋稅了

phS00313

phS00313
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22樓

2016-07-20 12:35

cobrawu wrote:
樓主阿,同樣的東西蓋...(恕刪)

貢寮帝寶跟仁愛帝寶價值不同，是差在"土地價值"

了嗎？

cobrawu

cobrawu
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23樓

2016-07-20 12:55

phS00313 wrote:
貢寮帝寶跟仁愛帝寶價...(恕刪)

location. location. location

土地價值？？？

peterlin82
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24樓

2016-07-20 12:58

台北平均房價沒降到每坪30萬以下前
政府用再爛的理由課房屋稅
我都會強烈支持

房價不按照天理亂漲，就別怪政府不按照甲子亂課

clwu5724

clwu5724
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25樓

2016-07-20 13:04

enzo69356 wrote:
由前行政院長陳冲掀...(恕刪)

財政部應該將所屬的各單位,依地段率調整各單位人事薪資.

這樣更能反應地段率的重要!

萬古黴素
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26樓

2016-07-20 13:11

簡單啊，就來個房地合一，實價課稅就好啊，這樣你同意嗎?
房和地本來就無法分離，哪有那種買地還房的東西?
那都是想要逃漏稅搞出的把戲，什麼公告地價，和實際地價差了好幾倍。
公告地價這種背離實價不公平正義的東西，怎麼沒聽你出來反對抗議?

乾脆房地合一實價課稅，一戶自住免稅，第二戶課持有稅。

JINDERLANDOFFICE wrote:
土地法第 147 ...(恕刪)

clwu5724

clwu5724
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27樓

2016-07-20 13:55

萬古黴素 wrote:
乾脆房地合一實價課稅，一戶自住免稅，第二戶課持有稅。
(恕刪)

+1!

一戶自住免稅，第二戶加重課稅。

E.TTsai

E.TTsai
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28樓

2016-07-20 14:07

JINDERLANDOFFICE wrote:
試想,如果對奢侈品高級汽車課持有稅,合理.
你30年前買了部賓賓,現在變古董車,市價還漲3倍.
你就放那邊欣賞,還加3倍持有稅??
我要是政府就高價100倍,買下那部車.
因為全國古董車我都可以多課100倍的稅.

台灣的不動產稅本來就是一個非常畸形的東西，
不少人仗著低持有的因素大肆炒房，
趁機改一改也好....

我想實價課稅應該是最少爭議的方式，
至於自用要如何優惠或減免，
囤房又該增加多少，
那就有勞政府去操煩!

dallasoriginal
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29樓

2016-07-21 6:25

天空之子 wrote:
房子老了要拆掉重蓋...(恕刪)

房屋稅理應逐年降低但地方政府三不五時調整房屋評定現值

所以實際上會突然暴漲

像高雄在103年突然調高80%

20年老大樓本來10000 變18000

莫名其妙 20年前的建造成本年年折舊卻一夕之間漲價?

rx780512

rx780512
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30樓

2016-07-21 9:06

房屋標準價格衡量原本房屋稅條例就有寫地段納入衡量範圍
以前不批評現在才覺得奇怪?

住鄉下的人應該一起拖下水要死一起死的心態
不爽可以去鄉下蓋豪宅省稅金順便活絡地方經濟

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