矮矮的心 wrote:2016-07-16 14:34 by 矮矮的心我也蠻好奇的 買房這麼可怕 隨便都可以拿去設定抵押過戶?小妹還沒買過 不知道房子這麼容易就被過戶了 是真假的?買完後不就得要買保險箱鎖起來? 非所有權人本人,想辦理不動產抵押設定的確不簡單,但也不是不可能,尤其是子孫不肖的時候。關鍵字可參考:『表見代理』。如果爸爸年歲大,腦袋不是很靈光了,又沒有防備,把不動產權狀、印鑑、印鑑證明、身份證這幾樣東西放在容易取得的地方,兒子的確可以拿著那些東西,再製作偽造的委託書,前去地政事務所以代理人身份,辦理不動產設定的相關事宜。為什麼我知道?因為這樣的事情就真實地發生在我家人的身上。